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Reihenendhaus zum Kauf
649000 €3.795 €/m²
5Zimmer
171 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück

Kliewer Immobilien
Herr Viktor Kliewer
Kliewer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung, Garten und  zwei  Garagen

Willkommen in einer Immobilie, die Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Auf 171 m² Wohnfläche genießen Sie ein Zuhause, das mit luxuriöser Ausstattung und einem durchdachten Design überzeugt - perfekt für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Im Erdgeschoss heißen Sie lichtdurchflutete Räume willkommen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein warmes, freundliches Ambiente und bieten den Blick auf eine überdachte Terrasse und den gepflegten Garten, der zur Entspannung einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft Raum für geselliges Zusammensein, während die hochwertige Küche keine Wünsche offen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästezimmer und ein eindrucksvolles Treppenhaus, das mit edlem Marmor verkleidet ist.

Im Obergeschoss finden Sie Ihr persönliches Refugium: Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleide bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Zwei weitere, geräumige Kinderzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, komplett mit Marmor ausgestattet, machen die Etage perfekt für die ganze Familie.

Modernste Technik unterstreicht den Komfort dieser Immobilie. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird durch eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze Ihre Parkplatzsorgen lösen.

Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonnenlicht. Bis zur Übergabe wird das Haus vollständig fertiggestellt, sodass Sie direkt einziehen können.

Möchten Sie die Immobilie schon vor einer Besichtigung erleben? Auf Anfrage und nach Angabe Ihrer vollständigen Daten bieten wir Ihnen Zugang zu einem 360°-Rundgang. Außerdem stellen wir Ihnen gern ein Exposé mit weiteren Bildern zur Verfügung.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Geisingen, Geisingen (78187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenhaus befindet sich in Geisingen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Lage besonders attraktiv.

Geisingen bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A81 sowie den Bahnhof, wodurch umliegende Städte wie Donaueschingen und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar sind. Eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.795,32 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.795,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.163 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.709 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.88, Distanz zur Grundschule: 2.74, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kliewer Immobilien
Kliewer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lerchenstr.4, 78073 Bad Dürrheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Viktor KliewerDein Kontakt
Online-ID: 2husj5a
Referenznummer: GNM08
Kliewer Immobilien
Herr Viktor Kliewer
Kliewer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen