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Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kernstadt Königs Wusterhausen 15711
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Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kernstadt Königs Wusterhausen 15711
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Wohnung zum Kauf
265000 €3.016 €/m²
Finanzierung ab 1079 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Top geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Westbalkon und Stellplatz in ruhiger Lage in Königs Wusterhausen

Objektnr: 1063491

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre grüne Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die derzeitigen Mieter leben seit dem Jahr 2011 in der Wohnung. Die JNKM beträgt ca. 8.477,76 €.

Die Lage besticht durch ihre idyllische Gestaltung und bietet eine hervorragende Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsmitteln. Warmes Wasser wird zentral erzeugt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 87,87 m² und umfasst drei große Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Ausstattung. Ein großzügiger Westbalkon bietet viel Platz zum Entspannen. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt.

Das Kellergeschoss mit Trockenraum und Fahrradraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zur Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kernstadt, Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Naturnahe Lage und grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Fachhochschule im Umkreis von ca. 3 km erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale sind in ca. 2 km erreichbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle 5 min entfernt, Bahnhof Königs Wusterhausen in ca. 2,7 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.015,81 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.477,76 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.015,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.787 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 87,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h3zm55
Referenznummer: d15a383fd9
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