Mehrfamilienhaus zum Kauf

500000 €500.000 €2.173,91 €/m²

Finanzierung ab 2092 €/Monat

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8Zimmer

230 m²Wohnfläche

668 m²Grundstück

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Wildganssteig 36, Heiligensee, Berlin (13503)

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in Berlin-Heiligensee, Bezirk Reinickendorf.
Das ca. 1935 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen im EG, 1. OG und Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoß wurde zuletzt von der verstorbenen Eigentümerin genutzt, sie ist behindertengerecht ausgebaut, inkl. Rollstuhl-Lift zur Eingangstür. Diese Wohnung steht aktuell leer. Die Wohnung im 1.OG ist langjährig vermietet, im Dachgeschoß wohnt der jetzige Eigentümer.
Im Untergeschoß besteht evtl. die Möglichkeit weitere Räume auszubauen. Auf dem Grundstück um das Haus herum befindet ist ein erholsamer Garten.
Wie auf den Fotos ersichtlich besteht vereinzelt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Dafür ist der Preis heiß! Man beachte, dass der reine Bodenwert des Grundstücks nach amtlichem Bodenrichtwert (710,00 EUR/qm) bereits bei ca. 475.000,00 EUR liegt.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor. Eine Besichtigung wird voraussichtlich in der 2. Oktoberhälfte möglich sein, gerne merken wir Sie hierfür vor.

Die Immobilie liegt Berlin-Reinickendorf, Ortsteil Heiligensee. Eine ruhige, erholungsreiche Lage, die dennoch gut an die City angebunden ist.
Zudem ist von hier aus die Autobahn A111 Richtung Neuruppin und Hamburg in Windeseile erreicht.

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