Einfamilienhaus zum Kauf 132.000 € 5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Knesebeck Wittingen 29379

Monat
5Zimmer
88 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Herr Willi Grüning

Grüning Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ferienhaus in Blockbohlenbauw.mit ausgeb.Dachgesch.im Feriengebiet - Am Jönsbeck - in Knesebeck zu verkaufen. Wittingen OT Knesebeck.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2003 in blockbohlenbauweise erstelltes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die zum Wohnzimmer hin ausgerichtete offene Küche mit entsprechenden Einbaugeräten und einem Essplatz mit Zugang zu einer kleinen Außenterrasse.
Durch die offene innere Bauweise befindet sich hier der Zugang zum Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und WC und einem Wirtschaftsraum/Vorratsraum mit Vorrichtung eines Waschmaschinenanschlusses.
Eine weitere Terrasse führt vom Wohnbereich, dem Wohnzimmer, zu der dort vorhandene Außenterrasse.
Vom offen gestaltetem Erdgeschoss, u.a. dem Eingangsflurbereich, führt eine offene Treppe in das Obergeschoss mit Gäste-WC und 2 miteinander offen verbundenen Zimmern.
Als Heizung dient neben der im Bad vorhandenen Elektroheizung ein an zentraler Stelle im Wohnzimmer vorhandener Pelletofen. Dieser sorgt für den Wärmebedarf im Erdgeschoss und auch zum Teil im offenen Obergeschoss. Raumaufteilung Obergeschoss:
Zugangsflur mit offener Treppe in das aus 2 offenen Zimmern und einem getrennten Gäste-WC bestehende Obergeschoss.
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Essplatz, kleiner Terrasse und direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Speisebereich und angeschlossener Außenterrasse.
Darüber hinaus Zugang zum Schlafbereich, dem Bad mit WC. sowie zum separat abgeschlossenem Wirtschaft / Vorratsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Knesebeck, Wittingen (29379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Feriengebiet -Am Jönsbeck- am südöstlichen Ortsrand des Ortes Knesebeck. Der Ort gehört zur ca. 6 Kilometer entfernten Einheitsgemeinde Wittingen mit dortigem Verwaltungssitz.
Knesebeck mit ca. 2700 Einwohnern ist von der Infrastruktur relativ gut aufgestellt.. Im Ort, am dort vorhandenen Schulbereich, befindet sich neben einem Sportplatz ein Hallenschwimmbad. Darüber hinaus am Ortsrand, für die Sommersaison, ein Naturfreibad mit separatem Kinderbecken und angeschlossenem Campingplatz sowie einer Gaststätte mit Außenterrasse.
Im Ortszentrum befindet sich der Kindergarten, die Schule, Arzt, Apotheke und eine Bushaltestelle sowie ein Lebensmittelmarkt mit Bäckereifiliale in fußläufiger Erreichbarkeit.
Der DB Bahnhof, der u.a. die Städte Uelzen/Hamburg und Gifhorn/Braunschweig verbindet, ist ca. 20 Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Darüber hinaus bietet eine am Ortsrand ansässige Metallfirma, ein Unternehmen mit ca.1500 Arbeitsplätzen, einen nicht unerheblichen Wirtschaftsfaktor für den Ort und die Region an.
Das besagte Feriengebiet befindet sich am südlichen Ortsrand und ist über eine gute Straßenanbindung zu erreichen. An dieses schließt sich ein Waldgebiet mit sehr gut benutzbaren Wegen an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

132000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % incl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Für Besichtigungen nehmen wir uns nach Absprache auch am Wochenende Zeit für Sie.
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Telefonisch zu erreichen sind wir täglich unter Tel. 05834 - 330 oder unter der Handynummer 0170 62 70 244. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grüning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Ziegelkamp 13, 29379 Wittingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Willi GrüningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fann5t

Referenznummer: 8/24