Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.901,79 €/m²

Finanzierung ab 1091 €/Monat

---

5Zimmer

112 m²Wohnfläche

624 m²Grundstück

---

Meldorf (25704)

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² bietet diese Immobilie aus dem Jahr 2014 Platz für alle Ihre Wohnträume. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, versprechen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum legen.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Die zwei Badezimmer sowie das separate WC sorgen für Komfort und Privatsphäre im Alltag. Eine besondere Aufwertung erfährt das Wohnerlebnis durch die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und den Wohnraum natürlich erweitert.
Auf dem großzügigen Grundstück von 624 m² finden Sie nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der neuwertige Zustand des Hauses unterstreicht seine Qualität und verspricht, dass Sie sich ohne größere Renovierungsarbeiten sofort wohlfühlen können. Mit seiner Zentralheizung und der energieeffizienten Ausstattung (Energieeffizienzklasse E) bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort bei gleichzeitiger Nachhaltigkeit.

In zentraler Lage von Meldorf, einer charmanten Kleinstadt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins, befindet sich dieses attraktive Domizil. Die ruhige Wohnstraße bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom historischen Stadtkern mit seinem vielfältigen Einzelhandel, gemütlichen Cafés und kulturellen Angeboten.
Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Nationalpark Wattenmeer, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Bahnverbindung nach Hamburg ermöglicht eine stressfreie Anreise zur Arbeit, während die Autobahn A23 schnell erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die Lage am Stadtrand die Möglichkeit, dem Trubel zu entfliehen und die Ruhe des eigenen Grundstücks zu genießen.
Für Paare im Ruhestand ist die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was ein selbstständiges Leben im Alter begünstigt. Die Nähe zu Ärzten und Apotheken sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Diese Lage vereint somit die Vorzüge städtischen Lebens mit der Beschaulichkeit einer Kleinstadt und bietet für verschiedene Lebensentwürfe den perfekten Rahmen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 1.50