Haus zum Kauf

319000 €319.000 €3.020 €/m²

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Aszofo (8241)

Sehr HELLE RAUME !

SUPER ! STRAND UND TIHANY UND BALATONFÜRED UMGEBUNG ! VOLLE EINRICHTUNG INKL !

SUPER BEI TIHANY ! Aszófo liegt am Nordufer des Plattensees, am Fuße der Halbinsel Tihany, in der Nähe von Tihany, Balatonfüred.
Mit seinen historischen Denkmälern, der Volksarchitektur, den reichen und schönen Wandergebieten in der Umgebung, seinem mediterranen Klima, dem wunderbaren Panorama, das man von den Hügeln aus genießen kann, und dem überall funkelnden silbernen Spiegel des Sees bietet es einen Ort für alle, die es wollen zum Entspannen, von denen es in der Nähe des Plattensees immer weniger gibt.

In einem ruhigen, verkehrsarmen Teil der Siedlung, fernab vom Lärm der Autobahn 71 und der Bahn, biete ich Ihnen kurz vor der Fertigstellung den Erstbau einer hochwertigen Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe an. Die andere Straßenfront wird demnächst bebaut, sodass den beiden Bewohnern ein komplett eingezäuntes Grundstück zur Verfügung steht, das sie über einen separaten Eingang erreichen können. Die Häuser sind auf einem Grundstück von 872 m2 gebaut, also als privater Garten ca. Es gibt ein 436 m2 großes Grundstück.

Die Räumlichkeiten des 104 m2 großen Hauses: Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Flur, WC, überdachter Vorraum. Die Terrasse wird später gebaut.

Technischer Inhalt:
- 30 Hauptwände aus N+F-Ziegeln
- 10 N+F Porotherm-Ziegeltrennwände
- 15 cm Austrotherm-Fassadendämmung
- 21 cm dicker monolithischer Stahlbetonboden, 30 cm Rockwool Multirock mit Steinwollisolierung, Unterlage 10 cm dick, trittsichere Wärmedämmung aus geschäumtem Polystyrol POLI-FARBE EPS100
Hartschaumplatte
- ausziehbare Dachbodentreppe
- Riesige Glaswände, 7-Kammer-Kunststofffenster mit 3 Glasschichten, innen weiß, außen braun. Im Wohnzimmer gibt es eine Schiebetür zum Terrassenanschluss
- Die auf die Außenwandflächen geklebte Steinverkleidung ist in der Farbe Beige ausgeführt
- Estrichbetonsockel
- Ein verstecktes Trauf- und Abflussrinnensystem besteht aus lackiertem Aluminium in der Farbe Anthrazit. Die Wandverkleidungen bestehen ebenfalls aus lackiertem Aluminiumblech in brauner Farbe
- Heizung mit WÄRMEPUMPE, Wärmeabgabe BODENHEIZUNG

Weitere Fragen Über Telefon ! Besichtigungstermine MO---...................... Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung