Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 7 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück Oebisfelde Oebisfelde 39646

Monat
7Zimmer
123 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück

Frau Michelle Warm

Waldberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Oebisfelde - VB

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oebisfelde! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet einen besonderen Charme und hervorragende Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² und insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Das zweistöckige Haus ist voll unterkellert und wartet darauf, renoviert zu werden, um seinen vollen Glanz zu entfalten. Für Sonnengenießer gibt es eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Käufer, die bereit sind, ihren eigenen Stil und Geschmack in die Renovierung einfließen zu lassen. Verfügbar ist das Haus nach Absprache, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihre Pläne zu schmieden und umzusetzen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Oebisfelde!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oebisfelde, Oebisfelde (39646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Karlstraße 25, im Herzen von Oebisfelde, 39646, Deutschland. Diese idyllische Kleinstadt liegt in der Altmark und überzeugt mit ihrer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Die Karlstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone, die eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre bietet.

Oebisfelde besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal; Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in das umliegende Umland sowie in die Städte Wolfsburg und Magdeburg.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Seen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein und machen die Umgebung zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten.

Durch die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe ist die Karlstraße 25 in Oebisfelde der ideale Standort für Familien, Paare und Senioren, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.780,49 €/m²

Provision für Käufer

6,95 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.780,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

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2.943 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.

Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Bei Weitergabe von Dritte haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Waldberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fallersleber Str. 6, 38442 Wolfsburg

Partnerschaft

Frau Michelle WarmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htd955

Referenznummer: 24722024