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Mehrfamilienhaus zum Kauf
358000 €1.855 €/m²
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
841 m²Grundstück

Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Herr Ottmar Handl
Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

OH-102-24 "Sie müssen nur Umziehen" Zweifamilienwohnhaus in Vilseck

Dieses Top-gepflegte Zweifamilienwohnhaus kann man guten Gewissens als Wohlfühloase bezeichnen.
Das Haus wurde 1962 errichtet und 1981 angebaut. Die Heizung erfolgt mittels Elektro-Wandplatten aus 1981. Zusätzlich sorgen zwei Schwedenöfen für wohlige Wärme. Das Warmwasser wird über Boiler produziert. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt. Im Dachgeschoss und im Schlafzimmer des Erdgeschosses wurden diese 2022/2023 erneuert. Im restlichen Erdgeschoss sind die Fenster 1981 eingebaut worden.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen stehen im Keller zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude als Holzlege und Gartengeräteraum auf dem Grundstück. Der gepflegte Garten ist ideal für die große Familie.

Die Küche im Obergeschoss mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • offener Kamin

Lage

Sorghof, Vilseck (92249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Stadt Vilseck, Ortsteil Sorghof, im schönen Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz. Sie Wohnen ruhig und entspannt am grünen Ortsrand und trotzdem nahe am Zentrum der Stadt. Vilseck liegt ca. 20 Kilometer südlich von Amberg.
Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im Stadtzentrum von Vilseck. Die Staatsstraße ST 2166 bringt sie zügig zur B299 Richtung Freihung und Grafenwöhr oder nach Amberg.
Das Umland von Vilseck ist von einer idyllischen Natur geprägt, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flüssen. Die Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
358000 €
1.854,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.854,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
695 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.041 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.

Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Stadtrandlage, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Ottmar Handl ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Am Steinbruch 31, 93192 Wald
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ottmar HandlDein Kontakt
Online-ID: 2gw2l55
Referenznummer: 914#EsJGgT
Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Herr Ottmar Handl
Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen