Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

899000 €899.000 €735,08 €/m²

Finanzierung ab 2983 €/Monat

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1.223 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

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Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Angeboten wird ein zentral gelegenes gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Das MFH bietet u.a. tolle Loftwohnungen, Balkone und Stellplätze in erstklassiger Innenstadtlage nahe dem Stadtpark und der Fußgängerzone. Im Jahr 2013 wurde mit der Modernisierung des Objekts begonnen, in deren Zuge Loftwohnungen und Balkone entstanden sind. Das Erdgeschoss des Seitengebäudes steht leer und kann komplett ausgebaut werden.
Die restlichen Wohnungen sind im Bestand sehr langfristig vermietet.
Die Jahresnettosollmiete beträgt ca. 55.857,84 €, die SOLL-Miete bei ca. 73.000 €
Alle angaben vom Verkäufer ohne Gewehr auf Genauigkeit.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die ideal für Familien mit Kindern sind. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe, sodass die Bewohner alles Notwendige bequem zu Fuß erreichen können.
Bitterfeld-Wolfen ist eine aufstrebende Stadt in Sachsen-Anhalt, die sowohl durch ihre industrielle Vergangenheit als auch durch ihre modernen Entwicklungen geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, was Bitterfeld-Wolfen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region um Bitterfeld-Wolfen ist bekannt für ihre vielfältigen Naturlandschaften, darunter Seen, Wälder und Radwege. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind hier beliebt. Zudem gibt es kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Wer gerne in einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an die Natur leben möchte, ist hier genau richtig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.120,00 m², vermietbare Fläche: 1.223,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1