Bungalow zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

110 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

---

Merzenich, Merzenich (52399)

Dieser von außen eher klein wirkende Bungalow wird Sie begeistern, er ist ein richtiges Raumwunder und bietet sehr viel Platz, und große Räume.
Von der Diele gehen alle Räume ab, alleine die Küche bietet sehr viel Platz, hier kann ein Küchenbauer sich austoben.
Von dem Großen Wohnesszimmer gelangen Sie in den modernen und gemütlichen Wintergarten, daneben befindet sich ein überdachter Platz für eine Außenküche. Hinter dem Wintergarten steht Ihnen noch ein Garten zur Verfügung.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, aber auch der Keller bietet Wohnraumcharakter, hier befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und weitere große Räume, für Büro oder auch zum schlafen.
Vor dem Haus ist Platz für 2 Pkws, die Garage befindet sich in ca.30 Meter Entfernung

Als besondere Attraktivität kann man die Lage dieser
Immobilie bezeichnen. Der modernisierte und geräumige Bungalow liegt in einer Sackgasse. Für Berufspendler nach Köln
ist in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt
"Merzenich" erreicht, weitere 20 Minuten später
erreicht man bereits Köln. Die S-Bahnverbindung
nach Köln und Düren und weiter nach Aachen ist
ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet
viele kostenlose P+R Parkplätze.
Die ÖPNV Anbindung ist durch die Rurtalbus Linie
207 + 208 bestens geregelt und auch Nachtschwärmer
kommen mit dem Nachtbus bis 2:00 Uhr Nachts
nach Hause.
Die Gemeinde Merzenich hält alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs bereit. Aldi, Netto, Rewe, Getränkemärkte
etc.
Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Reha und Gesundheitszentren
sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Grundschule sowie eine Gesamtschule und
mehrere Kindergärten gehören ebenfalls zum Ort.
Es gibt einen engagierten Fußball und auch Tennisverein, eine freiwillige Feuerwehr,
sowie eine große Karnevalsgesellschaft, die es
jedes Jahr wieder schafft, den Kölner Karneval, mit
allen bekannten Größen nach Merzenich zu holen.
Diese und weitere Vorzüge machen Merzenich zu
einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen