Wohnung zum Kauf 93.900 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Gugelstraße Nürnberg 90459

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Mustafa Ceyran

MC Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung direkt hinter dem Bahnhof – ideal gelegen!

Objektbeschreibung Diese gemütliche Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Das helle Wohnzimmer mit Dachschräge bietet durch das große Fenster einen angenehmen Lichteinfall und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Dachschräge verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht versorgt. Eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung und Struktur.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und hat ein Fenster, das nicht nur für ausreichend Licht, sondern auch für optimale Belüftung sorgt. Hier kann man sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen. Raumaufteilung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Gugelstraße, Nürnberg (90459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil Nürnbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen wie der Luitpoldhain ideale Erholungsmöglichkeiten.

Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Umgebung, und die Anbindung an die Autobahnen A73 und A9 ist ideal für Pendler.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

93900 €

3.130 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (19%) inkl. gesetzlicher MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

80 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.130 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die MC Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns Sie zu hören!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MC Immobilien Gewerblicher Anbieter

Gartenstraße 1, 90443 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Mustafa CeyranDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtdd5h