Haus zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 98,7 m²<br/>Wohnfläche 890 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stuvenborn 24641

Monat
3Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Bettina Feige

Seestern Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Achtung, absoluter Preisknaller !!! In idyllischer ruhiger Lage, freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großzügigem Garten

Die charmante Immobilie wurde im Jahre 1969 errichtet. Das Erdgeschoss in massiver Bauweise, während der Dachbodenbereich in Holzständerbauweise konstruiert wurde.
Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, darunter drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang, der in eine weitläufige Diele führt. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem gepflegten Vollbad, einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem einladenden Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren, besonders großen Raum.
Über die Diele erreichen Sie den Dachboden, der nicht nur reichlich Stellfläche bietet, sondern auch Platz für einen Hobbyraum.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage sowie ein ehemaliges Stallgebäude, das nun als Waschküche, Werkraum und Abstellfläche genutzt wird. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stuvenborn (24641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuvenborn , eine Gemeinde aus dem Kreis Bad Segeberg, in Schleswig- Holstein liegt etwa 23 Kilometer nördlich von Norderstedt in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem Supermarkt, einer Post, einem Bäcker, einer Tankstelle , einem Gasthaus, einer Bank und zahlreichen Vereinen.
Im 1,6 Kilometer entfernten Sievershütten befinden sich weitere Einkaufsläden, Friseur, Ärzte, der Kindergarten und die Grundschule. Bad Segeberg und Kaltenkirchen sind mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar und bieten infrastrukturelle Vielfalt.
Hier lebt man in frischer Luft, mitten im Grünen direkt bei einem Neubaugebiet. Die Anmutung der Nachbarschaft sind gepflegte neuwertige Einfamilienhäuser.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.584,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inklusive der Mehrwertsteuer.
Die Provision ist bei Notar-Unterschrift verdient und fällig.
Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtagesumme.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.584,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.367 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Haftungsausschluss
Die von uns gemachten Angaben über diese Immobilie beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.
Über die Richtigkeit und Genauigkeit der Angaben können wir keine Gewähr, bzw. Haftung übernehmen. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seestern ImmobilienGewerblicher Anbieter

Efeustraße 10, 23795 Bad Segeberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina FeigeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe2c5w

Referenznummer: Stuv454