Büro-/Praxisfläche zum Kauf

2195.12 Euro pro Quadratmeter2.195,12 €/m²

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Innenstadt, Wilhelmshaven-Innenstadt (26382)

Objektnummer: B281
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 62,8
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 56,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom
Die erstklassige Büroetage im 1. Obergeschoss dieses modernen Büro- und Gewerbekomplexes in Wilhelmshavens Innenstadt direkt gegenüber der Nordseepassage, dem Hauptbahnhof sowie dem ZOB.
Der Bontekai - Wilhelmshavens Zuckerseite - und die Fußgängerzone wird durch die Nordseepassage, den Valoisplatz und dem Gotthilf-Hagen-Platz miteinander als durchgehender Fußgängerbereich verbunden. Hier befindet sich in attraktivem Gewerbekomplex diese Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss, sie ist per Aufzug auch aus der Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor) heraus stufenfrei zu erreichen.
Die Bürofläche kann derzeit ausschließlich gewerblich selber genutzt oder vermietet werden.
Zum Kaufobjekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum. Die Gewerbefläche verfügt über eine Küche. Die Fläche ist mit hochwertiger Beleuchtungsanlage (EDV-gerecht), Netzwerkverkabelung, außenliegende elektr. Beschattungsanlage ausgestattet.
Machen Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Gewerbespezialisten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Stichworte Nutzfläche: 205,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Bundesland: Niedersachsen