Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Neuland Barßel 26676

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Wilhelm Vryze

Nord Immobilien - Inh. Wilhelm Vryze

Eigentumswohnung in einer Stadtvilla im Ortskern ...

Objektbeschreibung OG Eigentumswohnungen in einer Stadtvilla - Fertigstellung war 2020 - Wohn-und Nutzflächen ca.80m² - PKW Einstellplatz - PKW Stellplatze.. Zugang zum Eingangsbereich sind geregelt.. die Freifläche ist vollständig gepflastert.
Die Stadtvilla wurde als Dreifamilienhaus konzepiert und gebaut ... sie verfügt über eine
Masterwohnung im Erdgeschoss mit dazugehörenden Rückgartenflächen mit
Nutzung vom Eigentümer sowie zwei Eigentumswohneinheiten im Obergeschoss..
....überdachte Abstellbereich für Fahrräder und Müllentsorgung - PKW
Stellplätze. Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude.
... alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr ...stammen ausschließlich vom Eigentümer ... Rechtsverbindlichkeit der Angaben sowie
Beschreibungen sind in der aktuellen Teilungserklärung geregelt... wie
Nutzungsrechte für Grundstück und Wohneinheiten - Gemeinschaftseigentum -
Sondereigentum - Sondernutzungsrecht - Eigentumsanteile ....PKW Stellplätze ... Wegerecht ...
hochwertige sehr moderne Wohneinheiten .... Fertigstellung 2020 ... als
Wertanlage sehr interessant,da aktuell noch vermietet... frei werdend 2025 ...
beide fast spiegelgleiche Wohneinheiten stehen jeweils zum Verkauf ... beide
Wohneinheiten könnten auch zu einem Wohnkomplex genutzt werden.
Die etwas größere Wohneinheit zum Gartenbereich mit großer Dachterrasse und
zwei Bäder wird für 210000.-€ angeboten... die kleinere Wohneinheit mit Balkon
für 195000.-€ ... Preis noch Verhandelbar !!

Raumaufteilung Obergeschosswohnung; Wohnzimmer-Küche ( offenes Wohnen ) mit Zugang zur großen Balkonanlage - zwei großzügige Schlafzimmer - Duschbad mit WC und Waschplätze ... großzügige Eingangsdiele im gemeinschaftlichen Treppen-
hausbereich... breite Ausführung für Nachrüstungen ...Dachstuhl anteilig ist
vorhanden ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller

Lage

Neuland, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

...aufstrebende Gemeinde im Kreis Cloppenburg mit sehr guter Infrastruktur.
Schulen - Kindergärten - Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen.
Jachthafen mit Gastronomie ... ein Einkaufscenter in unmittelbarer Nähe ist fussläufig
schnell zu erreichen.
Sehr gute ärztliche Grundversorgung ... Fussballplätze - Sportanlagen in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.437,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt anteilig 2,75% incl.Mwst ...

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Niedrigster Wert in der Region

897 €/m²

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2.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung ...

Ansprechpartner : Nord-Immobilien
Inh. Wilhelm Vryze ( IHK Immobilienmakler .. Kaufmann i.R.)
Zulassung nach §34c (GewO)
Kontakt : wilhelmvryze@web.de
Festnetz : 04954-5934
mobil : 0162 3051919 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Immobilien - Inh. Wilhelm VryzeGewerblicher Anbieter

Mißgunster Weg 196, 26802 Moormerland

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Wilhelm VryzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24t375j