Büro-/Praxisräume  in Top-Lage

Herr Dr. Wolfgang Joußen

Rureifel Immobilien Dr. Joußen e.K.

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Ladenlokal in Top-Lage
Diese ca. 220 m² große Büro-/Praxisfläche in einem denkmalgeschützten Gebäudeteil eines Gewerbehauses bietet alles für "Newcomer" und andere im Zentrum der Kupferstadt Stolberg! Das Gebäude wird nach der Flutkatastrophe im Juli 2021 zurzeit saniert. Voraussichtlich ist eine Anmietung zur Jahresmitte 2025 möglich. Die Büro-/Praxisfläche wurde bislang als Apotheke genutzt. Aber auch andere Branchen finden hier eine attraktive Location, deren Raumaufteilung und Gestaltung noch nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen beim Neuaufbau eingerichtet werden kann. Das Objekt im Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen. Gerne können Sie uns für weitere Informationen telefonisch oder per Mail kontaktieren. Ein Energieausweis liegt vor, wurde aber vor der flutbedingten Sanierung des Objektes erstellt. Mietpreis: auf Anfrage Mietkaution: 2 Nettokaltmieten Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,75 Nettokaltmieten einschließlich Mehrwertsteuer (derzeit 19%).

Lagebeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in Bestlage im Zentrum der Kupferstadt Stolberg in einer Hauptgeschäftsstraße. Parkflächen befinden sich zur Anmietung hinter dem Objekt. Bushaltestellen sind kurz vor dem Objekt und auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden.

Lage

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Diese ca. 220 m² große Büro-/Praxisfläche in einem denkmalgeschützten Gebäudeteil eines Gewerbehauses bietet alles für "Newcomer" und andere im Zentrum der Kupferstadt Stolberg! Das Gebäude wird nach der Flutkatastrophe im Juli 2021 zurzeit saniert. Voraussichtlich ist eine Anmietung zur Jahresmitte 2025 möglich. Die Büro-/Praxisfläche wurde bislang als Apotheke genutzt. Aber auch andere Branchen finden hier eine attraktive Location, deren Raumaufteilung und Gestaltung noch nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen beim Neuaufbau eingerichtet werden kann. Das Objekt im Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen. Gerne können Sie uns für weitere Informationen telefonisch oder per Mail kontaktieren. Ein Energieausweis liegt vor, wurde aber vor der flutbedingten Sanierung des Objektes erstellt. Mietpreis: auf Anfrage Mietkaution: 2 Nettokaltmieten Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,75 Nettokaltmieten einschließlich Mehrwertsteuer (derzeit 19%).

Lagebeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in Bestlage im Zentrum der Kupferstadt Stolberg in einer Hauptgeschäftsstraße. Parkflächen befinden sich zur Anmietung hinter dem Objekt. Bushaltestellen sind kurz vor dem Objekt und auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden.

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Weitere Informationen

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Bürofläche zur Miete

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Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen {value1} € und {value2} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value3} (einschließlich Abonnement)

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: bis zu {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

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10 Jahre Partnerschaft – das kann sich sehen lassen! immowelt zeichnet die langjährige Zusammenarbeit mit dem immowelt Platin Partner Award aus.

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