Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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220 m²Bürofläche

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Rathausstraße 46-48, Oberstolberg, Stolberg (52222)

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Ladenlokal in Top-Lage Diese ca. 220 m² große Büro-/Praxisfläche in einem denkmalgeschützten Gebäudeteil eines Gewerbehauses bietet alles für "Newcomer" und andere im Zentrum der Kupferstadt Stolberg!

Das Gebäude wird nach der Flutkatastrophe im Juli 2021 zurzeit saniert. Voraussichtlich ist eine Anmietung zur Jahresmitte 2025 möglich.

Die Büro-/Praxisfläche wurde bislang als Apotheke genutzt. Aber auch andere Branchen finden hier eine attraktive Location, deren Raumaufteilung und Gestaltung noch nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen beim Neuaufbau eingerichtet werden kann. Das Objekt im Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen.

Gerne können Sie uns für weitere Informationen telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Ein Energieausweis liegt vor, wurde aber vor der flutbedingten Sanierung des Objektes erstellt.

Mietpreis: auf Anfrage

Mietkaution: 2 Nettokaltmieten

Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,75 Nettokaltmieten einschließlich Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Lagebeschreibung Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in Bestlage im Zentrum der Kupferstadt Stolberg in einer Hauptgeschäftsstraße. Parkflächen befinden sich zur Anmietung hinter dem Objekt. Bushaltestellen sind kurz vor dem Objekt und auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden.