Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 4,5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 1.189 m²<br/>Grundstück Bergatreute Bergatreute 88368

Monat
4,5Zimmer
153 m²Wohnfläche
1.189 m²Grundstück

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ein perfektes Zuhause, unverbaubare Lage

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Bergatreute! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Erbaut im Jahr 2016, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch seine zeitgemäße Architektur und liebevolle Details.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich frei entfalten zu können. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Hier werden Träume wahr!

Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses sorgt für eine harmonische Atmosphäre und wird durch die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen perfekt ergänzt. Der offene Wohnbereich ist der ideale Ort, um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen oder Gäste willkommen zu heißen.

Ein weiteres Highlight: Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.189 m² haben Sie reichlich Raum für Gartenaktivitäten, entspannende Nachmittage unter freiem Himmel oder sogar Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Die im Jahr 2020 eingebaute Fotovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und spart zudem Betriebskosten.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bergatreute, Bergatreute (88368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergatreute bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, perfekt für Familien, die eine lebendige, aber entspannte Umgebung suchen.
-Kindergarten und Gemeinschaftsschule vor Ort
-Fußballplatz und Sportverein
-Alle Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar
-Einkaufsmöglichkeiten

Energie und Bauzustand

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

680000 €

4.444,44 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2020 Fotovoltaikanlage eingebaut

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdqy5c

Referenznummer: WG-DE1996