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Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
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Einfamilienhaus zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
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Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

***Anfragestopp*** Gemütliches Wohnhaus mit großer Garage und pflegeleichtem Grundstück in Rastede

Kurzbeschreibung Gemütliches Wohnhaus mit großer Garage Objekt Hier besteht für Sie die Möglichkeit, ein 2003 vollständig modernisiertes und auch energetisch saniertes Wohnhaus mit großer Garage und pflegeleichtem Grundstück in schöner Wohnlage von Rastede anzumieten.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 140 m² und beinhaltet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, die Küche, ein Gäste-WC und den geräumigen Flurbereich. Von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen Garten. Weiterhin ist das Wohnhaus mit zwei Räumen unterkellert.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein kleines Büro sowie ein Vollbad. Der Dachboden bietet noch umfangreiche Abstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • voll unterkellert

Lage

Hostemost, Rastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage von Rastede. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute einen städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt.

Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 23.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität. So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 15 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
980 €
7 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
140 €
Kaution
1.960,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 980,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1964
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 136,24 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 980,00 Euro im Monat zzgl. 140,00 Euro Nebenkosten. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit der zuständigen Hebestelle abgerechnet. Es ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Der Mietantritt kann ab dem 1. Februar 2025 erfolgen.

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Mietinteresse bereits einiges zu Ihrer Person mitteilen können. Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen und den Erstkontakt über das Portal bzw. per Email vorzunehmen.

Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Oldenburger Str. 235 a, 26180 Rastede
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias zum Buttel
Herr Tobias zum ButtelDein Kontakt
Online-ID: 2gqzk5u
Referenznummer: 900103
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Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen