Bungalow zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Heeslingen Heeslingen 27404

Monat
3Zimmer
140 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

Herr Stephan Enghard

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neuwertiger Bungalow im schönen Heeslingen!

Sie suchen eine neuwertige Immobilie, die Ihnen altengerechtes Wohnen ermöglicht? Dieser im Jahre ca. 2009 erbaute Bungalow befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann neben einer ruhigen Lage in einer Sackgassenstraße mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Doch auch Familien aufgepasst! Das Dachgeschoss wurde bereits zum Teil ausgebaut und bietet Ihnen problemlos zwei weitere großzügige Zimmer. Alle Zimmer sind insoweit ausgebaut, dass sie ohne weiteres genutzt werden können. Nur eines der Zimmer bedarf noch der Installation eines Heizkörpers. Sie sehen, es lässt sich ein familienfreundliches Wohnen mit Leichtigkeit realisieren.

Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss teilen sich wie folgt auf:

- ein einladender Eingangsflur,
- ein Gäste-WC,
- eine viel Platz bietende Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse,
- ein Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie
- ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und
- einem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.

Die Immobilie wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Die Flächenkollektoren für die Erdwärme befinden sich unterhalb des angelegten Rasens neben dem Wohnhaus. Zusätzlich kann mit dem vorhandenen Ofen im Wohnzimmer eine angenehme Wärme erzeugt werden. Den gemütlichen Stunden im Wohnzimmer steht somit nichts im Wege.

Die vorhandene Doppelgarage bietet problemlos zwei PKWs und darüber hinaus auch noch einem Werkbereich Platz. Vom Werkbereich gelangen Sie auch in den Garten über eine separate Tür.

Der Bungalow befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 783 m². Umwachsen ist das Haus bzw. das Grundstück mit einer hoch gewachsenen Hecke. Genießen Sie schon bald schöne, gemütliche und vor allem ruhige Abende auf Ihrer Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Heeslingen, Heeslingen (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Lage von Heeslingen. Einkaufsmärkte, Banken, Apotheke und Ärzte befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Heeslingen ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und liegt zentral zwischen Bremen und Hamburg. Drei Autobahnauffahrten (A1) in Elsdorf, Sittensen und Bockel sichern eine sehr gute und schnelle Anbindung an die großen Städte. Die vorhandene Buslinie fährt stündlich von Zeven über Heeslingen bis nach Tostedt. Fünf Kilometer von Zeven entfernt verfügt Heeslingen über bedarfsdeckende Nahversorgungseinrichtungen, einer Grundschule sowie zwei Kindergärten. Darüber hinaus sind zahlreiche große Arbeitgeber in und um Heeslingen angesiedelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

465000 €

3.321,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

632 €/m²

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2.938 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan EnghardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g36k5a

Referenznummer: 4715