Gewerbegrundstück zum Kauf

730000 €730.000 €1.252 €/m²

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583 m²Grundstück

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Gerresheim, Düsseldorf (40625)

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Zum Verkauf steht ein 583 m² großes Grundstück im beliebten Stadtteil Düsseldorf Gerresheim. Auf dem Grundstück befindet sich eine vermietete Gewerbehalle, die derzeit für den Handel und die Aufbereitung von Fahrzeugen genutzt wird. Die Halle generiert eine monatliche Kaltmiete von 950 €. Der Mietvertrag kann mit einer Frist von drei Monaten jederzeit gekündigt werden, was Ihnen Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Fläche ist nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar. Ein Bebauungsplan der Stadt Düsseldorf liegt nicht vor, was Ihnen Gestaltungsspielraum für Ihre Bauvorhaben ermöglicht.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

Zudem liegt eine genehmigte, aber nicht verlängerte Baugenehmigung aus dem Jahr 1976 vor. Diese Baugenehmigung umfasst den Neubau eines unterkellerten Apartmenthauses mit 9 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von rund 374 m².

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich die Kontaktmöglichkeit (Kontaktformular) dieser Webseite. Sie erhalten von uns umgehend eine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé.

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Sie erreichen uns telefonisch montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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