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RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 960 m²<br/>Grundstück Ortsstraße 2a Blonhofen Kaltental 87662
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 960 m²<br/>Grundstück Ortsstraße 2a Blonhofen Kaltental 87662
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €2.618 €/m²
Finanzierung ab 1814 €/Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus mit Doppelgarage

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Westterrasse, Westbalkon, Doppelgarage, voll unterkellert.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1987), Bedarfsausweis vom 12.12.2024, Endenergiebedarf 152,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Das Haus ist sofort beziehbar.

Der Keller weisst schon seit längerer Zeit Feuchtigkeit auf. Für die bisherigen Eigentümer war dies kein Problem. Es liegt ein Kostenvoranschlag über knapp 90.000 Euro vor, um den Keller komplett zu sanieren.

Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und das Youtube Video an:

www.sutter-immobilien-team.de/MS20251756

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102095

https://youtube.com/shorts/lKSmBHqmfCw?si=2EdpnGXcQd0NqVw9

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt eine Kelleraussentreppe zur Hofeinfahrt.

Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche mit Speis, Arbeitszimmer, Diele, Windfang, WC, grosse Westterrasse.

1. Obergeschoss/Dachgeschoss: Eltern, drei Kinderzimmer, Bad, Galerie/Flur, extra WC, überdachter Westbalkon.

Lage

Ortsstraße 2a, Blonhofen, Kaltental (87662)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Schöne und sonnige Wohnlage mit Blick ins Grüne in Blonhofen - Gemeinde Kaltental.

Die Auffahrt zur B12 ist nur ca. 7 km entfernt.

Nach Kaufbeuren oder Buchloe sind es ca. 15 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
445000 €
2.617,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.617,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.273 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.635 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Innovapark 20, 87600 Kaufbeuren
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Sutter
Herr Martin SutterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hdag5j
Referenznummer: MS20251756
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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