Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €5.107,30 €/m²

Finanzierung ab 3943 €/Monat

---

9Zimmer

233 m²Wohnfläche

1.931 m²Grundstück

---

Bermatingen, Bermatingen (88697)

Inmitten der malerischen Landschaft von Bermatingen erhebt sich die Villa Säntisblick, eine architektonische Meisterleistung, die modernes Design und luxuriöses Wohnen in perfekter Harmonie vereint. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2017, bietet einen Rückzugsort der Extraklasse für anspruchsvolle Familien, die das Besondere suchen.
Die Villa Säntisblick liegt leicht am Hang auf einem großzügigen Grundstück von 1.931 Quadratmetern, das unverbaubar ist und somit dauerhafte Privatsphäre garantiert. Das stilvoll angelegte Gelände verfügt über ein großzügiges Carport für zwei Autos, einen idyllischen Freisitz sowie zwei großzügige Balkone mit Südausrichtung, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Der Garten, gestaltet im trendigen Boho-Stil, beherbergt ein charmantes Gartenhaus, perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abendessen.
Das Herzstück der Villa Säntisblick ist die modern ausgestattete Hauptwohnung, die sich über insgesamt 182 Quadratmeter erstreckt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für hervorragende Energiewerte und ein nachhaltiges Wohnklima. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Eingang zur Hauptwohnung. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung besticht und nahtlos in eine hochmoderne Küche übergeht. Ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden diese Ebene ab. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten und auf die beeindruckende Terrasse.
Das zweite Obergeschoss ist den privaten Rückzugsorten der Familie gewidmet. Das luxuriöse Elternschlafzimmer besticht mit einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer, das mit einer bodenebenen Regendusche und großzügigen Badewanne ausgestattet ist. Drei Kinderzimmer, mit einem eigenem Badezimmer, bieten den jüngsten Bewohnern ihren ganz persönlichen Bereich.
Die Einliegerwohnung der Villa Säntisblick, die sich im Gartengeschoss befindet, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal zur Vermietung oder als Gästebereich, ermöglicht sie zusätzliche Flexibilität und finanziellen Spielraum. Im hinteren Teil des Hauses im Gartengeschoss befinden sich ein Fitnessstudio und eine großzügige Waschküche, die den aktiven Lebensstil und die täglichen Bedürfnisse der Familie perfekt ergänzen.
Die Lage der Villa Säntisblick ist ebenso herausragend wie das Anwesen selbst. Bermatingen liegt idyllisch nahe dem Bodensee, dessen Ufer nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hier können Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nutzen, sei es Segeln, Schwimmen oder entspannte Spaziergänge entlang der Promenade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was das Herz begehrt.
Von den Balkonen der Villa Säntisblick genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick über die umliegende Landschaft. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum majestätischen Säntis, der die eindrucksvolle Kulisse dieser exklusiven Residenz vollendet.
Die Villa Säntisblick ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Lebensgefühl, ein Ort der Ruhe und des Luxus, der darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern - willkommen in der Villa Säntisblick, Ihrem neuen Zuhause.

Die Villa Säntisblick befindet sich in Bermatingen, einer idyllischen Gemeinde im Bodenseekreis. Diese Lage bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, ideal für Familien, die ein gehobenes Wohnumfeld suchen.
Bildung und Betreuung: Für Familien mit Kindern bietet Bermatingen ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten. Der Kindergarten St. Georg und ein weiterer Kindergarten im Ortsteil Ahausen sorgen für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten?. Die Grundschule Bermatingen, zentral im Ort gelegen, ist modern ausgestattet und verfügt über engagierte Lehrerinnen und Lehrer, die sich um das Wohl der Kinder kümmern?.
Einkaufsmöglichkeiten: Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in den nahegelegenen Supermärkten und Geschäften decken. In Bermatingen selbst gibt es verschiedene Einzelhändler, und für größere Einkäufe sind die Städte Markdorf und Überlingen nur eine kurze Fahrt entfernt, jeweils etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto.
Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Bodensee, nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und entspannte Spaziergänge am Ufer. Wander- und Radwege, darunter die beliebte Apfelradlrunde, laden zu Ausflügen in die Natur ein. In Bermatingen selbst gibt es zahlreiche Sportanlagen und Vereine, die ein aktives Gemeindeleben fördern??.
Verkehrsanbindung: Bermatingen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse und der Bahnhof in Markdorf ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Schweiz. Der Flughafen Friedrichshafen ist ebenfalls in etwa 20 Minuten erreichbar, was für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Diese Kombination aus exzellenter Infrastruktur, naturnaher Lage und umfassenden Freizeitangeboten macht Bermatingen zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Villa Säntisblick bietet Ihnen die Möglichkeit, in diesem wunderbaren Umfeld Ihr neues Zuhause zu finden.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017