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im7 Immobilienbüro GmbH
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Wohnung zum Kauf
265000 €4.059 €/m²
2Zimmer
65,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Herr Florian Konrad
im7 Immobilienbüro GmbH

VERMIETETE 2-ZI.-WHG. MIT TERRASSE IN PLANEGG

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 188 Einheiten großen Wohnanlage (verteilt auf zwei Häuser) aus dem Jahr 1966.

Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie zügig Ihre Wohnung. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle vorhandenen Räume - ein Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, das Schlafzimmer, die Küche und das Bad.

Zur Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil. Im Keller stehen Ihnen zudem selbstverständlich auch ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Bad, Küche und Elektrik sind dem Baujahr entsprechend. Seit 1998 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit Ende 2023 650,00 €.

Die Wohnanlage wird von unserem Partnerunternehmen, der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, betreut.

Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieterin haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen. Sprechen Sie uns einfach an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Planegg, Planegg (82152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt im schönen südlichen Münchener Umland in der Gemeinde Planegg.

Die Gemeinde Planegg ist südwestlich der Landeshauptstadt, in Mitten des beliebten Würmtals gelegen. Hier profitieren Sie von den Vorzügen des Lebens in einer kleinen Gemeinde und der Nähe zu den Städten München und Starnberg.

Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten. Diese bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt und in ca. 12 Minuten ins Zentrum Starnbergs. Die Nähe zur Autobahn bietet eine perfekte Anbindung an die Münchener City sowie Naherholungsgebieten wie z.B. dem Starnberger See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.058,81 €/m²
Provision für Käufer
2,678 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.058,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.009 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die wir vom Auftraggeber und der Hausverwaltung erhalten haben. Natürlich haben wir alle Unterlagen nach bestem Wissen sorgfältig geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Angaben. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

im7 Immobilienbüro GmbH
im7 Immobilienbüro GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3a, 82166 Gräfelfing
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Konrad
Herr Florian KonradDein Kontakt
Online-ID: 2gy2e5f
Referenznummer: 531
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