Wohnung zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 30.04.2025<br/>Verfügbarkeit Neustadt Neustadt 23730

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
1.Geschoss
30.04.2025Verfügbarkeit

Frau Swetlana Sawtschin

Baltic - Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gestalten Sie mit! Komplett in 2024/25 sanierte Dachgeschosswohnung ohne Maklerprovision!

Bringen Sie sich aktiv in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mit ein. Aktuell können wir vieles für Sie individuell berücksichtigen und bauen, gestalten Sie zum Beispiel den Grundriss und entscheiden über die Lage und Größe der zukünftigen Zimmer. Auch die Positionierung von vielen Dachflächenfenstern ist möglich.
Die frisch in der Sanierung befindliche, helle Eigentumswohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Die anstehenden Dämmarbeiten an Dach und Fasse entsprechen den aktuell (hohen) Anforderungen der Bundesregierung und helfen so dabei, Kosten zu sparen. Mit einer modernen Luftwärmepumpe sind Sie immer bestens versorgt und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die zwei großen Dachterrassen (eine Nord und eine Südausrichtung) einen atemberaubenden Blick bietet. Parkprobleme gehören der Vergangenheit an, denn ein eigener Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Sie haben ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Erleben Sie den Luxus und Komfort, den diese einzigartige Wohnung zu bieten haben. Entscheide Sie sich jetzt für Ihr neues Zuhause - Sie haben es verdient!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.04.2025
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neustadt, Neustadt (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.404,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.404,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.057 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Was bieten wir außerdem an:

Wohnung 1:
EG mit ca. 109 qm für 489.000 €

Wohnung 2:
EG mit ca. 60 qm für 299.000 €

Wohnung 3:
DG mit ca. 136 qm für 599.000 €

Wohnung 4:
Souterrain mit ca. 65 qm für 289.000 €

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baltic - Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurpromenade 2, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Frau Swetlana SawtschinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6dw5d

Referenznummer: 7372