Wohnung zum Kauf

127500 €127.500 €2.090 €/m²

Finanzierung ab 528 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Degernau, Wutöschingen (79793)

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Degernau ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Wutöschingen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Mit seinen 972 Einwohnern (Stand: 31. März 2019) liegt das Dorf etwa 1,25 Kilometer vom Zentrum des Kernorts Wutöschingen entfernt.

Geographische Lage:
Degernau befindet sich am südöstlichen Rand des Schwarzwaldes, in der Nähe der Schweizer Grenze. Die Ortschaft liegt auf einer Höhe von 393 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die von Tallage mit Wohnflächen, Obstwiesen und Landwirtschaft bis hin zu Hochflächen mit Feldern, Einzelhöfen und Wäldern reicht.

Besonderheiten:
Degernau ist nicht nur für seine idyllische Lage bekannt, sondern auch für seine reiche Geschichte:
. Alter Wallfahrtsort: Degernau ist ein traditionsreicher Wallfahrtsort mit der barocken Bergkirche Maria Himmelfahrt, die erhaben über dem Ort thront.
. Historische Bedeutung: Die Siedlungsgeschichte reicht bis 3000 v. Chr. zurück. Zeugnisse dieser langen Geschichte sind der Dolmen von Degernau (ein Steingrab der Megalithkultur) und ein Menhir.
. Erste urkundliche Erwähnung: Degernau wurde erstmals im Jahr 1112 als "Tegernouwe Wouttendal" urkundlich erwähnt.

Infrastruktur und Lebensqualität:
Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Degernau eine bemerkenswerte Infrastruktur:
. Lebensmittelversorgung
. Kindergarten und Grundschule
. Wirtshaus
. Kirchberghalle für Schulsport, Vereine und Veranstaltungen
. Spielplätze und Bolzplatz für Kinder
. Idyllische Wege und Plätze in der Natur

In den letzten Jahren wurde der Ortskern umfassend saniert, was zu einer deutlichen Aufwertung des Dorfbildes geführt hat. Die Ortsdurchfahrt und der Mittelpunkt von Degernau präsentieren sich heute in neuem Glanz, mit sanierten Straßen, Gehwegen und einem neu gestalteten Rathausplatz.
Degernau verbindet somit auf charmante Weise historisches Erbe mit moderner Dorfentwicklung und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven ländlichen Umgebung.