Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.559 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Stein, Stein (90547)

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Stein bei Nürnberg ist eine charmante Kleinstadt im mittelfränkischen Bayern, die unmittelbar an die Großstadt Nürnberg angrenzt. Die Lage von Stein bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Hier ist eine detaillierte Beschreibung für ein Exposé:

Lage und Umgebung
Stein liegt südwestlich von Nürnberg und gehört zum Landkreis Fürth. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bietet. Trotz dieser Nähe hat Stein seinen eigenen Charakter als ruhiger, familienfreundlicher Wohnort bewahrt.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Stein ist hervorragend. Über die Bundesstraße B14 und die nahegelegene Autobahn A73 ist Nürnberg in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Nürnberg und Fürth sowie einer schnellen Anbindung an das S-Bahn-Netz. Dies macht Stein zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in der Region arbeiten.

Infrastruktur
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken sind zahlreich vorhanden. Auch gastronomische Angebote und Dienstleistungen sind in Stein gut vertreten. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die Stein zu einem attraktiven Standort für Familien machen.

Freizeit und Erholung
Stein bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Rednitzgrund, ein Naherholungsgebiet entlang des Flusses Rednitz, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Die Stadt ist auch bekannt für das Faber-Castell Schloss, ein beeindruckendes Bauwerk, das in einem großen Park liegt und kulturelle Veranstaltungen sowie Führungen anbietet. Sportbegeisterte finden in Stein zahlreiche Vereine und Sportanlagen, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und ein Hallenbad.

Kultur und Bildung
Die Stadt Stein hat eine lange Tradition als Industriestandort, insbesondere durch die Firma Faber-Castell, die hier ihren Hauptsitz hat. Diese industrielle Geschichte prägt auch das kulturelle Leben in Stein. Neben dem historischen Faber-Castell Schloss gibt es in Stein auch eine Reihe von Museen, kulturellen Veranstaltungen und Bildungsangeboten, die das Leben in der Stadt bereichern.

Fazit
Stein bei Nürnberg ist ein attraktiver Wohnort, der sich durch seine Nähe zur Großstadt Nürnberg, seine gute Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und der ruhigen, ländlichen Umgebung macht Stein zu einem idealen Ort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.