Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

188233 €188.233 €4.786 €/m²

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1Zimmer

39,3 m²Fläche

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Wiclefstraße 9, Moabit, Berlin (10551)

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Kompaktes Investment in aufstrebender Lage: Moabit erfreut sich zunehmender Beliebtheit und zieht immer mehr Berliner:innen in seinen Bann, die sich hier umgeben von Spree und grünen Stadtoasen ein neues Leben einrichten möchten. Gleiches gilt für den Mieter dieser rund 40 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnung, der nicht nur von der schönen Lage im Arminiuskiez, sondern auch vom praktisch geschnittenen Grundriss des Altbau-Apartments profitiert. Das große, offene Wohn-/Schlafzimmer ist dabei Richtung Süden ausgerichtet und wird vom Tageslicht daher perfekt ausgeleuchtet. In der halbabgetrennten Küche kann nach Herzenslust gebacken und gekocht werden. Ein separates Duschbad rundet das kompakte Wohnangebot ab.

Mehr zum Projekt:

Was bei WICLEF sofort ins Auge fällt, ist die helle, freundliche Fassade. Der klassische Gründerzeit-Altbau stammt aus dem Jahr 1895 und überzeugt mit seinem soliden Fundament und vielen gut erhaltenen Details. Es ist ein ruhiges, freundliches und einladendes Gebäude, bestehend aus insgesamt drei Teilen - einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Gartenhaus. Neben schönen Stuck- und Zierelementen findet man hier auch authentische Kassettentüren, Holztreppen, Parkettböden und originale Holzdielen sowie Mosaikfliesen. Ein perfektes Beispiel für die Anziehungskraft eines Altbaus. Kein Wunder also, dass die Wohnungen durchweg vermietet und so vor allem für Kapitalanleger:innen interessant sind.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715301"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 39,33 m², vermietbare Fläche: 39,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung