Wohnung zum Kauf

333000 €333.000 €4.625 €/m²

Finanzierung ab 1378 €/Monat

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4Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Steckfeld, Stuttgart (70599)

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² und liegt im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ohne lange Treppen ermöglicht. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Wohnung, das durch eine Anpassung des Grundrisses und einige gezielte Renovierungsarbeiten für modernes, zeitgemäßes Wohnen umgestaltet werden könnte.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Blick in den grünen Garten, ideal für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verstärken das angenehme Wohngefühl. Der Garten, der ausschließlich den neuen Eigentümern zur Verfügung steht, bietet viel Raum für individuelle Nutzung - sei es für gesellige Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder das Anlegen eines eigenen Gemüsebeets.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte enthält und damit eine solide Grundlage für den Alltag bietet. Für alle, die eine modernere Raumaufteilung bevorzugen, bietet sich die Möglichkeit, die Wand zum angrenzenden Zimmer zu durchbrechen. So ließe sich eine offene Wohnküche mit einem großzügigen Essbereich gestalten. Dies würde nicht nur mehr Platz schaffen, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre fördern, die perfekt für gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, eine Toilette, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper.

Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sie könnten ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice dienen. Alternativ besteht die Option, durch gezielte Wanddurchbrüche die Räume zu vergrößern und so ein großzügigeres Wohnkonzept zu realisieren. So lässt sich die Wohnung flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Garage sowie ein großzügiger Kellerraum, der über Licht und eine Steckdose verfügt - ideal als Stauraum oder für handwerkliche Projekte. Im Untergeschoss des Hauses gibt es zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung betreut und das Gebäude wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was eine angenehme und ruhige Nachbarschaft verspricht.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 4.59, Distanz zum Bus: 0.67