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Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €3.089 €/m²
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.405 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Robert Gensch
PlanetHome Group GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus mitten im Grünen und doch zentral im schönen Glücksburg

Dieses Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.405 m² großen Grundstück in Süd-/West Lage errichtet. Ende der 90er Jahre wurde das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und im Zuge dieser Modernisierungsmaßnahmen neue Kunststofffenster eingebaut sowie eine Fernwärmestation installiert. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und das Dachgeschoss ca. 90 m² Grundfläche. Weitere Nutzflächen finden sich im Teilkeller mit Kellergarage.

Über die Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit Einbauküche und in das über 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Südterrasse. Im Wohnbereich findet sich auch ein Kachelofen, welcher an kalten Wintertagen für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Über den Flur geht es weiter zur Garderobe nebst Gäste-WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit West-Loggia, zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Insgesamt bietet die Immobilie einer großen Familie ausreichend Platz in grüner Umgebung und trotzdem zentraler Lage. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Glücksburg, Glücksburg (Ostsee) (24960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber grüner Lage am Friedeholz in Glücksburg. Der landschaftlich reizvolle Wald lädt zu Spaziergängen und kleinen Wanderungen ein. In dem hügeligen Gelände dominiert ein Buchen-Mischwald. Der nördliche Waldbereich liegt im Naturschutzgebiet "Pugumer See und Umgebung". Vom Hausgrundstück aus sind es in das Zentrum von Glücksburg nur ca. 8 Minuten Fußweg.
Jeder der im Norden von Deutschland nach einem schönen Zuhause sucht, wird automatisch in der Stadt Glücksburg (Ostsee) landen! Glücksburg gehört zu den attraktivsten Gegenden, denn nur hier hat man die Förde, Strand und Wald vor der Haustür. Exklusive Restaurants und renommierte Luxus-Hotels sind in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Fahrrad macht man sich auf den Weg zum nächstgelegenen Sandstrand mit der neu gestalteten zwei km langen Kurpromenade. Die naheliegende Fördeland Therme bietet Wellness auf höchstem Niveau. Glücksburg verfügt auch über einen 18-Loch Golfplatz. Im Zentrum von Glücksburg finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Ärzte, eine KiTa, Grundschule und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Als Fremdenverkehrs- und Naherholungsgebiet, wie auch als bevorzugter Wohnort für den Flensburger Bereich, verfügt Glücksburg über eine reizvolle landschaftliche Lage und hervorragende infrastrukturelle Ausstattung. Die Umgebung dieser Immobilie lockt mit einer bunten Vielfalt an Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
380000 €
3.089,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.089,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.442 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.868 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Robert GenschDein Kontakt
Online-ID: 2h33n55
Referenznummer: 180940
PlanetHome Group GmbH
Robert Gensch
PlanetHome Group GmbH