Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Neubau von 11 exklusiven Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in Geilenkirchen

Dieses Neubauprojekt umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen davon 5 Zweizimmerwohnungen und 6 Dreizimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 50 - 85 m², alle inkl. Stellplatz (auf Wunsch auch Garage möglich). Alle Wohneinheiten überzeugen mit einem ansprechenden Grundriss und großzügigen Fensterflächen. Durch den Fahrstuhl haben Sie zudem einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Die hier angebotene Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, einen Abstellraum, sowie einen großzügigen offenen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich der ein modernes Ambiente schafft. Bodentiefe Fenstern führen zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Für nähere Informationen setzen Sie sich gerne unverbindlich mit unserem Büro in Verbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

288800 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

zzgl.2,38 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.648 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Marion Thielscher Immobilien Thielscher Gewerblicher Anbieter

Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhfa5d

Referenznummer: 202571

Marion Thielscher Immobilien Thielscher

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf288800 €288.800 €3.800 €/m²Finanzierung ab 1153 €/Monat3Zimmer76 m²Wohnfläche2.GeschossTripsrath, Geilenkirchen (52511)