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Dr. Friedlmaier Immobilien

Frau Karin Friedlmaier

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 230 239 50

Familienhaus mit viel Freiraum und kurzen Wegen zu allem was im Alltag wichtig ist

620.000 €

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.011 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94431 Pilsting

(Ganacker)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

620.000 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt) errechnet aus dem Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Pilsting (Ganacker)

Lage

Ganacker ist ein charmantes Dorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, das geographisch in der Mitte der Kreisstädte Dingolfing, Deggendorf und Straubing liegt.
Ganz besonders attraktiv ist die Region für Fahrrad-Liebhaber: ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht von Ganacker aus die abwechslungsreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

kurzfristig

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.02.2024 bis 31.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein durchdachter Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, ein sehr gepflegter Zustand sowie ein attraktives Süd-Grundstück prägen diese Immobilie.
Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Ganacker, einem Ortsteil der Marktgemeinde Pilsting. Familiengerechte Infrastruktur, vielfältige...

Ausstattung

Direkt nach Betreten des Gebäudes befindet man sich im Treppenhaus, von dem man über eine Vollholztreppe Zugang zum OG und Keller hat. Hier angegrenzt befindet sich praktischerweise die Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss hat man im geräumigen Eingangsbereich genügend Stellmöglichkeiten für weitere Schränke...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohnhaus wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen Dritter. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Irrtümer und Änderungen...