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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 569.180 € 4 Zimmer 142,2 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Friesheim Erftstadt 50374
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 569.180 € 4 Zimmer 142,2 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Friesheim Erftstadt 50374
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
569180 €4.002 €/m²
Finanzierung ab 2387 €/Monat
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Individuelles Einfamilienhaus in Erftstadt: Ihr Traumhaus nach Maß

Das projektierte Einfamilienhaus in Erftstadt ist ein Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142.23 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 952.00 m² großzügig bemessen und bietet genügend Raum für Garten, Terrasse und vieles mehr.

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten bietet.

Das Besondere an diesem Angebot ist, dass der Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses teilzunehmen und so Kosten zu sparen. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie schadstoffgeprüfte Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel.

Mit allkauf als Partner können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Die Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass der Bau reibungslos abläuft und Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.

Erwecken Sie Ihren Traum vom Eigenheim zum Leben - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Erftstadt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Friesheim, Erftstadt (50374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem Ortsteil von Erftstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft.
Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten.
Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265 nach Köln sowie der Bundesbahnhof machen Erftstadt zu einem beliebten Wohnstandort, der eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet und auch für junge Leute und Familien attraktiv ist, ohne auf die Nähe zu einer Großstadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
569180 €
4.001,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.001,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.496 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.684 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dluw5d
Referenznummer: Ibu07022024H4PTOPe
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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