Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €3.846 €/m²

Finanzierung ab 1681 €/Monat

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3Zimmer

104 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Dabendorf, Zossen / Dabendorf (15806)

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In Zossen/Dabendorf erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Das Massiv gebaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 108 m² im Hochparterre und eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 90 m². Es ist ursprünglich mit vier Zimmern gebaut worden. Ein Zimmer ist zugunsten eines herrlich großen Wohnzimmers aufgelöst worden. Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand wieder ein vierter Raum geschaffen werden.

Das Herzstück des Hauses ist eben dieses großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Essplatz. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Südwestterrasse.
Die Küche bietet Platz für eine Sitzecke. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist im Charme der 80er Jahre gehalten worden. Das separate WC mit Waschbecken wurde bereits erneuert. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das voll unterkellerte Haus bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Der Keller ist trocken und tagesbelichtet. Hier gibt es ein Gästezimmer, eine Sauna mit Dusche, eine Werkstatt und einen weiteren Raum, der bspw. als Weinkeller genutzt werden kann.

Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Dort befinden sich ein Carport mit Schuppen und ein zusätzliches Gartenhäuschen. Auf dem Carport sind jüngst zwei "Balkonkraftwerke" (ca. 5 kWh/Tag) installiert worden, die im Energieausweis noch nicht berücksichtigt werden konnten. Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist bis zum 15.10.2033 gültig und weist einen Endenergieverbrauch von 126,43 kWh/(m²*a) aus. Das entspricht dem Kennwert D.

Das elektrische Gartentor und eine Alarmanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Seit seiner Entstehung hat das Haus schon einige Modernisierungen erfahren. Die Fenster haben 3-fach-Verglasung und sind mit Rollläden versehen. Die Fassade erhielt eine 10 cm dicke Außendämmung. Das Dach wurde mit einer 18 cm dicken Dämmung ausgekleidet und komplett neu gedeckt. Die Gastherme wurde 2020 ausgetauscht. Die Elektrogeräte in der Küche wurden ebenfalls 2020 erneuert.

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 194,00 m², Bürofläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen