Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Dabendorf Zossen / Dabendorf 15806

Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Jutta Freiberg

Dudek & König Immobilien GmbH

3 BIS 4 ZIMMER BUNGALOW MIT SAUNA IM KELLER, GARAGE, CARPORT, BALKONKRAFTWERK U.V.M. IN DABENDORF

In Zossen/Dabendorf erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Das Massiv gebaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 108 m² im Hochparterre und eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 90 m². Es ist ursprünglich mit vier Zimmern gebaut worden. Ein Zimmer ist zugunsten eines herrlich großen Wohnzimmers aufgelöst worden. Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand wieder ein vierter Raum geschaffen werden.

Das Herzstück des Hauses ist eben dieses großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Essplatz. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Südwestterrasse.
Die Küche bietet Platz für eine Sitzecke. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist im Charme der 80er Jahre gehalten worden. Das separate WC mit Waschbecken wurde bereits erneuert. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das voll unterkellerte Haus bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Der Keller ist trocken und tagesbelichtet. Hier gibt es ein Gästezimmer, eine Sauna mit Dusche, eine Werkstatt und einen weiteren Raum, der bspw. als Weinkeller genutzt werden kann.

Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Dort befinden sich ein Carport mit Schuppen und ein zusätzliches Gartenhäuschen. Auf dem Carport sind jüngst zwei "Balkonkraftwerke" (ca. 5 kWh/Tag) installiert worden, die im Energieausweis noch nicht berücksichtigt werden konnten. Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist bis zum 15.10.2033 gültig und weist einen Endenergieverbrauch von 126,43 kWh/(m²*a) aus. Das entspricht dem Kennwert D.

Das elektrische Gartentor und eine Alarmanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Seit seiner Entstehung hat das Haus schon einige Modernisierungen erfahren. Die Fenster haben 3-fach-Verglasung und sind mit Rollläden versehen. Die Fassade erhielt eine 10 cm dicke Außendämmung. Das Dach wurde mit einer 18 cm dicken Dämmung ausgekleidet und komplett neu gedeckt. Die Gastherme wurde 2020 ausgetauscht. Die Elektrogeräte in der Küche wurden ebenfalls 2020 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dabendorf, Zossen / Dabendorf (15806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Dabendorf, einem Ortsteil von Zossen, im Landkreis Teltow-Fläming, ca. 15 km südlich von Berlin.
Die seen- und waldreiche Landschaft gepaart mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten machen das Leben hier attraktiv. Das Grundstück ist in einer ruhigen, unbefestigten Anwohnerstraße gelegen. Alle Medien liegen an. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,3 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Zossen.
Neben den niedergelassenen Ärzten ist das Klinikum Dahme-Spreewald mit dem Achenbach-Krankenhaus in Königs Wusterhausen (ca. 24 km entfernt) Anlaufstelle für die ärztliche Versorgung.
Dabendorf hat einen eigenen Anschluss an die Regionalbahn, der sich in 350 m Entfernung befindet. Der RE 8 fährt stündlich Richtung Berlin. In 39 Minuten erreicht man ohne Umstieg den Potsdamer Platz, in 43 Minuten den Berliner Hauptbahnhof. Mit dem RB24 fährt man in 22 Minuten direkt zum Flughafen BER.
Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring AS Rangsdorf in 13 Minuten, die AS Mittenwalde auf der A13 in 17 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

3.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.295 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland - professionell, unverbindlich, kostenfrei. Sprechen Sie uns an.

IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 - 270 17 68 88.

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 194,00 m², Bürofläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dudek & König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Spichernstraße 15, 10777 Berlin

Frau Jutta FreibergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqpj5u

Referenznummer: DKMD91424