Wohnung zur Miete

970 €970 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75,7 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Erich-Kästner-Straße 8, Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Die Gemeinde Neu Wulmstorf (PLZ 21629), schließt sich direkt im Südwesten an
die Hansestadt Hamburg an. Zwischen Buxtehude, dem alten Land und dem Regionalpark
Rosengarten gelegen, verfügt die Gemeinde über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Hamburg. Vom S-Bahnhof Neu Wulmstorf erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Objekt.
In der gleichen Zeit kann man über die Anschlussstelle Rade (Autobahn A1) in die Innenstadt gelangen.
Der Ort verfügt über alle relevanten Nahversorgungsangebote, ein FAMILA-Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Der Ort verfügt über ein Gymnasium, eine Oberschule, 2 Grundschulen und ein breites Angebot an Kindertagesstätten verschiedener Träger, eine davon ab Ende 2022 direkt in unserer Wohnanlage. An Freizeitinfrastruktur steht ein Freibad, ein Hallenbad und mehrere hochmoderne Sportanlagen zur Verfügung. Ein familiäres Kino rundet das Freizeitangebot ab.

Das sind die Lessinghöfe! Die Lessinghöfe sind ein Wohnprojekt mit besonderem Flair. Am Rande der Ortschaft (in unmittelbarer Nähe zu einem Waldgebiet) gelegen, verspricht der Neubau aus dem Jahr 2020 zu einem eigenen Quartier zu werden.
Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Bad mit Wanne. Alle Räume sind mit einem Design-Plankenbelag versehen und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Eine helle Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung (inkl. Herd/Backofen). Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt des Quartiers.
Das Objekt wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Der in dieser Anlage entstehende Strom, wird den Mietern zu einem besonders günstigen Preis angeboten. Ebenfalls verspricht diese Form der Energieversorgung günstige Heizkosten. Bei der Kalkulation der Heizkostenvorauszahlung haben wir auf die jüngsten Preisentwicklungen bereits berücksichtigt, soweit dies in der aktuellen Marktsituation möglich ist.
Ein Stellplatz ist in der Miete nicht enthalten. Es stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, die zum Preis von € 30,-/Monat angemietet werden können. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von € 65,-/Monat zzgl. Betriebskosten anzumieten. Die Anmietung eines Stellplatzes ist nicht verpflichtend.
Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir Sie, uns per eMail bzw. über das Kontaktformular zu kontaktieren. Telefonisch können wir Ihre Anfragen nicht bearbeiten. Wir vereinbaren dann kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beziehen Sie sich dabei auf die Wohnungsnummer BA2-037.
Sämtliche Fotos sind Beispielfotos aus einer Musterwohnung und sind daher nicht repräsentativ für die angebotene Wohnung.
Besichtigungstermine Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Gern auch am Wochenende oder in den Abendstunden. Die Termine werden durch uns individuell vereinbart. Stichworte Sonstiges: frei werdend