Bungalow zum Kauf provisionsfrei 520.700 € 3 Zimmer 118,2 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Hildebrandstraße 2 Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
3Zimmer
118,2 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück

Frau Katharina Meinecke

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Leintorgärten - exklusiv, städtisch, einzigartig!

Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und zu den Wallanlagen,
die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den
Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voraussichtlich 2024
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Hildebrandstraße 2, Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Nienburg ist eine wunderschöne Kleinstadt mit rund 32.000 Einwohnern und bietet Ihnen alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Die Leintorgärten befinden sich in einer etablierten Wohnsiedlung und in Nachbarschaft der schönen Altstadt, die fußläufig zu erreichen ist.
Genießen Sie Ihre Freizeit mit einer der tollen Aktivitäten die Nienburg zu bieten hat, wie z.B. das Theater oder das Wesavi Schwimmbad. Auch das gastronomische Angebot ist sehr vielseitig und quasi "um die Ecke" gelegen.
Nienburg besitzt über eine sehr gute Infrastruktur. Es sind alle Schulformen vertreten, diverse Supermärkte und die Bus- und Bahnverbindung ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Zug erreichen Sie die beiden nächstgrößeren Städte Hannover und Bremen hervorragend und auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von ca. 35min. in Hannover.
Werden Sie ein Teil der Leintorgärten und genießen naturnahes Wohnen an der Weser.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

520700 €

4.404,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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https://voba.li/BaugebietLeintorgaertenNienburgerInnenstadtnaehe Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

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Online-ID: 2azcg5f

Referenznummer: 2453_3