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Doppelhaushälfte zur Miete
3300 €Kaltmiete zzgl. NK
7Zimmer
171 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Helmut Königer Wohnbau GmbH

++DHH SUCHT FAMILIE++DIREKT VOM BAUMEISTER++BEZUGSFERTIG++

DHH Erstbezug mit sehr guter Ausstatung, 7 Zimmer, Kamin, E-Rollos, bodenebene Duschen, Glaskabinen, FBH mit Kühlfunktion, 2 Badezimmer, Gäste WC, Badmöbel, Einbaustrahler im ganzen Haus, EDV -Netzwerk, Fliesenböden, Doppelgarage, Stauraum über der Garage,E- Garagentor uvm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 1.03.25
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • teilweise klimatisiert

Lage

Hollerweg 2c, Faistenhaar, Brunnthal (85649)
Das Anwesen liegt in Brunnthal / Ortsteil Faistenhaar. Der Ort befindet südlich von München in
einer der beliebtesten Regionen in Bayern. Bestechend ist die unmittelbare Nähe zu den schönsten Golfplätzen der
Region sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete, der Berge und Seen.
Diese naturnahe und familiäre Atmosphäre überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs,
Banken und Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Restaurants, gemütlichen urigen Biergärten, eingeladenen Cafès
mit hausgemachten Köstlichkeiten und zahlreichen Freizeitflächen.
In der Nähe gibt es ausreichend Kindergartenplätze, sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in
nächster Umgebung. Die Gemeinde Brunnthal gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um
München. Der Ort ist 12 km von der Münchner Stadtgrenze, 20 km von der Münchner Innenstadt und nur 35 km vom
Starnberger See und der Kreisstadt Starnberg entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen, insbesondere an die A8
München-Salzburg, die A99 Ortsumfahrung München und ebenso an das Linienbus- und S-Bahnnetz sind Garanten
für die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München. Der S-Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn oder Dürrnhaar
(Entfernung ca 2-3 km) ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus bestens erreichbar. Die S 7 fährt im 20
Minuten-Takt nach München. Der Münchner Flughafen ist bequem in 30 Minuten zu erreichen, zum Münchner
Hauptbahnhof sind es 22 km. Brunnthal und die Nachbargemeinden, Sauerlach und Aying zeichnen sich, trotz
Stadtnähe, aus durch Ihren dörflichen Charakter. Die Münchner Vororte Höhenkirchen-Siegertsbrunn,
Unterhaching, Taufkirchen, Neubiberg und Ottobrunn sind nur wenige Autominuten entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3300 €
19,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Kaution
10350 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache

Mindestmietdauer 2 Jahre

Stafflmietvertrag Erhöhung pro Jahr um 85 Euro

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Helmut Königer Wohnbau GmbHPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2havr5e
Privater Anbieter
Herr Helmut Königer Wohnbau GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt