Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 942 m²<br/>Grundstück Brandenburger Straße 48 Genthin Genthin 39307

Mehrfamilienhaus zum Kauf
390000 €
Finanzierung ab 1617 €/Monat
942 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

IKS Immobilienkontor Knut Steinfels

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhauskomplex mit Gewerbeeinheit in Genthin

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhauskomplex mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Gastronomie) im Stadtkern von Genthin.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Der Hauptteil des Objekts wurde ca. im Jahre 1900 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert.
Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 546 m².

Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen.
Ebenfalls in dieser Straße vermarkten wir derzeit ein weiteres Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit.

Für weitere Informationen und Besichtigungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- teilweise unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kunstoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Sanitäreinrichtungen in einfacher Qualität
- Baudenkmal
- Zentralheizung Fernwärme

Lage

Brandenburger Straße 48, Genthin, Genthin (39307)

Das Verkaufsobjekt befindet sich mitten im Stadtkerns in der Fußgängerzone von Genthin, Geschäfte des alltäglichen Lebens sind direkt vor der Haustür.
Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln - Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock).
Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt mit der Bahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

390000 €

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

501 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.507 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte Nutzfläche: 545,00 m², vermietbare Fläche: 545,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IKS Immobilienkontor Knut SteinfelsGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 108, 22041 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frsx57

Referenznummer: 683