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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Reihenendhaus zum Kauf
485000 €4.619 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

- Wohnen in Kanalnähe - 6 Neubau-Reihenhäuser mit Friesengiebel in Kiel-Suchsdorf im KfW 40 Standard

Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist im KfW 40 Standard erstellt worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen.
Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster
vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3- bzw. 2 Schlafzimmern sowie einem "Tageslicht-Masterbad" mit separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und Fluren.

Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 485.000,00.
Die Grundstücke sind je nach Einheit zwischen 154 m² und 308 m² groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Suchsdorf Bezirk 2, Kiel / Suchsdorf (24107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.619,05 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.619,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht im Kaufpreis enthalten sind PKW-Stellplatz, Einbauküche und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Wohn- und Essbereich, Küche und Flure. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SchefflerDein Kontakt
Online-ID: 2gq5x5d
Referenznummer: 29-8894CS
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Herr Christian Scheffler
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé