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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Reihenendhaus zum Kauf
485000 €4.619 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
154 m²Grundstück

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

- Wohnen in Kanalnähe - 6 Neubau-Reihenhäuser mit Friesengiebel in Kiel-Suchsdorf

Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf.
In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser kurz vor der Fertig-stellung und zum Einzug vorbereitet worden. Dieser Neubaukomplex ist im Niedrigenergiestandard erstellt worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen.
Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster
vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3- bzw. 2 Schlafzimmern sowie einem "Tageslicht-Masterbad" mit separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Küche und Fluren.

Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 485.000,00.
Die Grundstücke sind je nach Einheit zwischen 154 m² und 308 m² groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Suchsdorf Bezirk 2, Kiel / Suchsdorf (24107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.619,05 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.619,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.818 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Nicht im Kaufpreis enthalten sind PKW-Stellplatz, Einbauküche und die weiteren Bodenbelege in den Zimmern, Wohn- und Essbereich, Küche und Flure. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SchefflerDein Kontakt
Online-ID: 2hwrp52
Referenznummer: 29-8894CS
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen