Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Könen, Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nadja Erang

Sparkasse Trier

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.579,57 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.153,60 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Bezug nach Absprache
2 Stellplätze
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Großzügige Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage in Konz-Könen!

Diese attraktive Immobilie finden Sie in zentraler Lage des beliebten Saar-Mosel-Ortes Konz-Könen.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1995.
Die Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche und begeistert durch den großzügigen Grundriss und die hellen Räumlichkeiten.
Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und angeschlossener Küche finden sich drei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad und Gäste-WC. Auf dem Flur befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Besonderheit bei diesem Objekt liegt in einem der Wohnung zugehörigen, eigenen Gartengrundstück. Dieses lädt vor allem in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Im Angebot inbegriffen sind außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 9.153,60 Euro.
Der Standort Konz-Könen kombiniert idyllisches Wohnen bei guter Infrastruktur und eignet sich durch die direkte Anbindung nach Trier und Luxemburg (Grevenmacher) ideal für Berufspendler.
Ein großes Einkaufszentrum sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Umgebung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.579,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.619 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.224 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.