Einfamilienhaus zum Kauf

1080000 €1.080.000 €2.138,61 €/m²

Finanzierung ab 3601 €/Monat

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8Zimmer

505 m²Wohnfläche

586 m²Grundstück

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Niederpoyritz, Dresden (01326)

Diese besondere Immobilie beeindruckt durch einen individuellen Fabrik-Loft-Stil. Alle Wohnräume vermitteln das Gefühl von Kreativität und Freiheit. Sehr großzügige Raumaufteilungen bieten die Möglichkeit, das Loft nach eigenen Wünschen zu nutzen und ggfs. umzugestalten. Sie suchen ein Haus, das sich sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen eignet, mit viel Platz für Ihre Familie? Wo Sie ein Familienmitglied aufnehmen können und doch räumlich getrennt sind? Dann könnte mit dieser Immobilie mitten im Grünen Ihr Wunsch Wirklichkeit werden. Das Objekt umfasst einen modernen Neubau von 2004 mit 290 m² Wohnfläche und einen dreigeschossigen Altbau, verbunden durch flexible Raumlösungen und eine Dachterrasse mit Elbtalblick. Die Geschichte des Anwesens beginnt 1869, als der Chemiker Eugen Dietrich hier ein Labor für medizinische Produkte gründete. In den 1950er Jahren wurde das Gelände verstaatlicht und von den Dresdner Kamerawerken genutzt, bis es nach der Wende verfiel. Ab Mitte der 1990er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung, die das Areal in einen kreativen Standort verwandelte, ausgezeichnet mit dem Sächsischen Staatspreis für Architektur (1999).

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einem malerischen Seitental, das Niederpoyritz mit Helfenberg verbindet und in wenigen Minuten zu den Elbwiesen führt. Die idyllische Umgebung bietet Routen durch Nachbardörfer wie Wachwitz und Loschwitz bis zur Loschwitzer Brücke, dem "Blauen Wunder", wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. In diesem herrlichen Naturraum liegt auch die neu eröffnete Grundschule mit Hort für die Nachmittagsbetreuung der Kinder. Die Elbwander- und Radwege sowie nahe Ausflugsziele wie die Dresdner Heide oder Schloss Pillnitz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank guter ÖPNV-Anbindung ist die Dresdner Innenstadt schnell erreichbar.

Sonstiges Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen