Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.624,55 €/m²

Finanzierung ab 1492 €/Monat

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5Zimmer

277 m²Wohnfläche

728 m²Grundstück

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Groß Denkte, Denkte (38321)

Ein Haus mit WOW-Effekt!
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte in Fachwerkbauweise (Baujahr ca. 1900), welche zwischen 1996-1998 umgebaut und kernsaniert wurde. Entstanden ist ein modernes Architektenhaus mit ca. 277 qm Wohnfläche, umgeben von idyllischem Fachwerkcharme, in zentraler Dorflage von Groß Denkte.
Der Zugang zum 728 qm großen Grundstück führt über einen gepflasterten Hof, vorbei an einem kleinen Vorgarten mit gemütlicher Sitzecke zur Linken. Daneben befindet sich ein Carport, der Platz für 2 Fahrzeuge bietet.
Das große Fachwerkhaus mit seinen gewaltigen Scheunentoren zur Rechten versprüht ländliche Idylle und gewährt Einlass zum Innenhof und zur eigentlichen Wohnimmobilie. Hinter den Scheunentoren verbirgt sich eine moderne Doppelgarage mit Werkbank, die Platz für Ihren weiteren Fuhrpark bietet.
Durch den mediteran gestalteten Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Wohnhof (ca. 20 X 15 Meter) mit einem zentralen Dachausschnitt, der einen faszinierenden Eindruck vermittelt. Durch die Atrium-Bauweise wurde hier ein Außenbereich geschaffen, der nicht einsehbar ist und größtmögliche Privatsphäre bietet. Das zweigeschossige Wohnhaus beeindruckt mit seiner grossflächigen, fenstergeprägten Fassade, die das Innere des Wohnbereichs lichtdurchflutet.
Im Inneren des Hauses gehen alte und neue Strukturen gekonnt ineinander über. Das Foye im Erdgeschoss ist geprägt durch die offene Bauweise und verbindet Kochen - Essen - Wohnen und einen getrennten Schlafbereich mit separatem Bad. Alle Räume sind großflächig gestaltet und versprühen ihren eigenen Charme. Vom Foyer aus führt eine offene Stahltreppe in die obere Galerie.
Auch im Obergeschoss trifft historische Balkenkonstruktion auf moderne Raumgestaltung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Die Liegenschaft bietet noch weitere Ausbaureserven, sodass auch Wohnen und Arbeiten hier möglich wäre.
Zu dieser interessanten und spektakulären Immobilie gäbe es noch viel mehr zu sagen, am besten Sie machen sich ein eigenes Bild davon. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen dann gerne für eine Besichtigung zur Verfügung..

Das Objekt befindet sich in Groß Denkte, einer Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel. Sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Tankstelle, Bank, Freibad, Allgemeinmediziner und Einkaufsmöglichkeiten mit Getränkemarkt im Ort. In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz. Wolfenbüttel erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Es gibt gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert