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Wohnung zur Miete
1308 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Immobilien-T-raum GmbH
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon....

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung liegt ruhig im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer parkähnlichen Wohnanlage. Sie begeistert durch

- ihren fast quadratisch geschnittenen, großen Westbalkon (ca. 5,5m²)

- ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang

- eine Küche mit Zugang zu einem separaten kleinen Ostbalkon und einer modernen EINBAUKÜCHE

- ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke

- eine weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

- ein Gäste-WC

Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein absperrbarerTiefgaragenstellplatz zur Verfügung (in der Warmmiete bereits enthalten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Zielstattstr. 105, Obersendling, München (81379)
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Zielstattstraße in Obersendling.

Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.

Im direkten Umfeld finden Sie eine Grundschule. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. In fußläufiger Distanz gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe.

Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Südpark mit viel Grün, Spielplätzen und Sportanlagen genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
1758 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1308 €
15,93 €/m²
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.924,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.

Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.

Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!

Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 82,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-T-raum GmbH
Immobilien-T-raum GmbHGewerblicher Anbieter
Köglweg 30, 82024 Taufkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Beier/ MauritzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gtbp5s
Referenznummer: 120055
Immobilien-T-raum GmbH
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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