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Mehrfamilienhaus zum Kauf
339000 €1.577 €/m²
7Zimmer
215 m²Wohnfläche
3.419 m²Grundstück

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Sander Marx
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten und PV-Anlage für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² und das weitläufige Grundstück von ca. 3.419 m². Hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen.
Die großzügige Erdgeschosswohnung, welche über 127 m² verfügt, ist aktuell frei werdend und daher ideal für Selbstnutzer geeignet. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einer Terrasse, sowie zu einem Wintergarten haben.

Die 89 m² Wohnung im Obergeschoss wird auch in Zukunft durch die aktuelle Eigentümerin bewohnt bleiben und garantiert somit eine sichere Mieteinnahme. Die Obergeschosswohnung bietet einen großen Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen sowie zu 2 Schlafzimmern. Von einem der Balkone haben Sie eine wunderschöne Aussicht ins Tal, von dem anderen blicken Sie in Ihren schönen eigenen Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Wintergarten

Lage

Wilden, Wilnsdorf / Anzhausen (57234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der kleine Ortsteil Anzhausen ist nur ca. 10 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt, auch der Ort Wilnsdorf ist nur 8km entfernt. Ideal für Pendler, die Entspannung in einer Waldrandgegend suchen, aber dennoch zentral bleiben wollen. Die idyllische Lage des Hauses bietet zudem einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Ebenfalls ist die Kreisstadt Siegen nur 12 Kilometer entfernt. Die gute verkehrstechnische Anbindung, ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
1.576,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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1.576,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.307 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Die waldreiche Umgebung bietet ausgesprochen gute Erholungsmöglichkeiten.
Ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot sorgt in der ganzen Gemeinde mit seinen Ortsteilen für viel Abwechslung. Der Höhenwanderweg Rothaarsteig ist nur eine Option davon.
Die Gemeinde Wilnsdorf bietet zudem vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in modernen, zukunftsorientierten Betrieben. Sie ist nicht nur ein starker Wirtschaftsstandort, sondern bietet auch in vielen Ortsteilen attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sander MarxDein Kontakt
Online-ID: 2gzys5c
Referenznummer: SI-S-3207
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Sander Marx
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé