Loft zum Kauf

980000 €980.000 €6.167,79 €/m²

Finanzierung ab 4099 €/Monat

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3Zimmer

158,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Oberschöneweide, Berlin (12459)

Willkommen im Palais Stutterheim, das 1903 bis 1907 von dem bekannten Architekten Max Stutterheim als sein privates Wohnhaus errichtet wurde.
Die angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über die dritte Etage im Vorderhaus dieses historischen Palais und bietet bei 3 großen Räumen, Flur, Küche und Bad eine Wohnfläche von ca. 159 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Balkon und ein Kellerraum.
Das aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus bestehende Gebäudeensemble wurde in den 2000-er Jahren denkmalgerecht modernisiert. Die besondere Geschichte verleiht dem Palais einen einzigartigen Charakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die in Verbindung mit dem modernen Interieur eine harmonische Verbindung von Geschichte und neuzeitlichem Wohnkomfort entstehen lässt.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberschöneweide im südöstlichen Teil von Berlin im Bezirk Treptow-Köpenick.
Die Lage des Palais Stutterheim in Berlin-Oberschöneweide bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem in die anderen Stadtteile gelangen bzw. die vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote Berlins erreichen können. Die Straßenbahn verkehrt zu den S-Bahnhöfen Schöneweide, Adlershof oder Karlshorst.
Oberschöneweide ist ein historisch bedeutsamer Industriestandort in Berlin. In der Vergangenheit waren hier viele große Industrieunternehmen ansässig, insbesondere in den Bereichen Elektrotechnik und Maschinenbau. Heute ist Oberschöneweide ein aufstrebendes Wohnviertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und Bestandteil einer Achse der Zukunft und der Innovation, die von der City über Adlershof und Johannisthal zum neuen Großstadtflughafen BER reicht und entlang der sich zahlreiche Unternehmen aus Wirtschaft, Wissenschaft, Forschung und Lehre ansiedeln. Zum Aufschwung von Oberschöneweide trug nicht zuletzt die Eröffnung des in historischen Fabrikgebäuden entstandenen neuen Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft wesentlich bei.
In der Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs; ferner auch Grünflächen und Parks in der Nähe, wie zum Beispiel den Plänterwald und den Stadtwald Wuhlheide, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Sonstiges Die Wohnung ist mit unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1086,38 Euro; die Betriebskostenvorauszahlung 150,00 und die Heizkostenvorauszahlung 380,00 Euro. Das Angebot richtet sich aber auch an Eigennutzer, die sich vom vom einzigartigen Flair des Gebäudes in bevorzugter Lage verzaubern lassen. Lassen Sie sich von der Faszination des Palais Stutternheim verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin