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607000 €607.000 €5.881 €/m²

Finanzierung ab 2438 €/Monat

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4Zimmer

103,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rosalind-Franklin-Allee 42, Bemerode, Hannover (30539)

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Diese großzügige Wohnung beeindruckt durch eine raffinierte Raumaufteilung, die Komfort und Luxus auf höchstem Niveau vereint.

Flur und Garderobe (10,30 m²):
Großzügiger und stilvoller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Unterbringung einer großen Garderobe.
Wohnzimmer (31,54 m²):
Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in schöner Westausrichtung – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Kochbereich im Wohnzimmer (7,31 m²):
Modern integrierter Küchenbereich, der durch einen Wandvorsprung visuell vom Wohnbereich abgetrennt ist und so eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Struktur schafft.
Schlafzimmer (15,74 m²):
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer in Westausrichtung, das ein behagliches und freundliches Ambiente für erholsame Nächte bietet. Zudem bietet es ausreichend Platz für einen großen Garderoben- oder Abstellschrank.
2. Zimmer: Kompaktes Zimmer in kühler Ostausrichtung, ideal geeignet als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
3. Zimmer (13,15 m²):
Geräumiges weiteres Zimmer ebenfalls in kühler Ostausrichtung, das sich perfekt für zusätzliche Familienmitglieder oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten anbietet.
Badezimmer (9,2 m²):
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und einem Fenster in Ostausrichtung, das für Tageslicht und Frische sorgt.
2. Duschbad (4,19 m²):
Luxuriöses Komfort-Feature, das durch eine zusätzliche Dusche für stressfreie Morgenstunden besonders für Familien ideal ist.
Balkon (5,96 m², angerechnet zu 25%) in Westausrichtung:
Schöner Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen und Genießen des Ambiete vom Grünen Bogen einlädt.

Diese Wohnung bietet durch ihre großzügigen Räume und die kluge Anordnung der Zimmer ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl. Die vielfältigen Ausrichtungen der Räume bieten ideale Lichtverhältnisse für jede Tageszeit und Nutzung.

In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.

Objektbeschreibung GrünerBogen Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
Rufen Sie uns unter 0511 / 67510-777 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter verkauf@meravis.de.