Einfamilienhaus zum Kauf

499900 €499.900 €2.184 €/m²

Finanzierung ab 2096 €/Monat

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7Zimmer

228,9 m²Wohnfläche

1.011 m²Grundstück

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Merkstein, Herzogenrath (52134)

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52134, Herzogenrath-Merkstein

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft in Herzogenrath. Die Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Umgebung mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen aus. Mit einer Einwohnerzahl von rund 1289 und einem Durchschnittsalter von 39 Jahren, bietet die Gegend eine ausgewogene Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Spielplatz ist etwa 350 Meter entfernt und bietet Familien mit Kindern eine willkommene Freizeitmöglichkeit. Zwei Aldi-Supermärkte sind jeweils ca. 480 Meter entfernt, sodass die tägliche Versorgung mühelos gewährleistet ist.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, mit einer Haltestelle in etwa 500 Meter Entfernung. Die nahegelegene Autobahn A4 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Mobilität sowohl für berufliche als auch private Zwecke erleichtert.
Die Gegend punktet durch eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld, was insbesondere durch den hohen Anteil an jungen Bewohnern und die Verfügbarkeit von Spielplätzen unterstrichen wird.