Haus zum Kauf 140.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 279 m²<br/>Grundstück Sophienhof Grabowhöfe 17194

Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück

Sven Scheffler

Scheffler Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Sophienhof

Die Firma Scheffler Immobilien vermittelt ab sofort eine Doppelhaushälfte ( Haus längs geteilt ) in Sophienhof. Das Haus wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt ( rechte Seite ) und vermietet ( linke Seite ).

Zur Ausstattung in der vom Eigentümer bewohnten Haushälfte gehören eine Terrasse, ein Windfang mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit neu gesetztem Kachelofen, ein Küchen - Essbereich mit Fußbodenheizung, ein Bad mit Wanne und Fußbodenheizung und ein Schlafzimmer. Der Bereich Dachgeschoß ist nur zum Teil ausgebaut. Hier gäbe es noch eine Ausbaureserve.

Im linken Bereich des Hauses befinden sich eine Terrasse, der Küchen - Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Hier befindet sich ein Kinder - oder Gästezimmer.

Das Grundstück mit seinen 279 m² Größe ist teilerschlossen. Wasser / Abwasser / Strom und Telekommunikation liegen an. Heizung und Warmwasser werden mit Flüssiggas ( Warmwasser links über Strom ) erzeugt. TV und Radio wird über eine SAT Anlage empfangen.

durchgeführte Sanierungsarbeiten :

- 1995 Heizungsanlage komplett ( Heiztherme 2018 erneuert ) ,
- 1995 Elektrik komplett,
- 1995 Fenster und Haustüren Thermoverglasung,
- 2020 Warmwasseraufbereitung mit Speicher Wohnung links,
- 2021 - 2022 Innensanierung - Putz / Dämmung / Fußböden, Küchen , Kachelofen,
Kaminofen, Schornsteinkopf erneuert,

Beide Wohnungen sind miteinander über eine Tür verbunden. Es kann hier also auch eine andere Nutzung ( z.B. 6 Raumwohnung ) umgesetzt werden !!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Sophienhof, Grabowhöfe (17194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälft befindet sich zwischen der Mecklenburgischen Schweiz und der Nossentiner Schwintzer Heide in Sophienhof. Über die B 108 sind Teterow ( 24 Kilometer ) oder Waren ( 16 Kilometer ) leicht erreichbar. Die Autobahn A 19 ist ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.120 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Käuferprovision. Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.631 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Scheffler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchenstr.4, 17192 Waren

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Impressum Profil

Online-ID: 2f3a25q