Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 8,13 € 150 m²<br/>Lagerfläche Ernst-Böhme-Str. 32 Hafen Braunschweig 38112

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
8,13 Euro pro Quadratmeter
150 m²Lagerfläche

Frau Christina Markwort

Markwort Verwaltung

Moderne Gewerbeeinheit mit kleinem Hallenteil

Objektbeschreibung Das Objekt Ernst-Böhme-Str. 32 ist ein moderner Neubau mit insgesamt 10 Büro- und 6 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten verfügen alle über einen eigenen Eingang und können direkt betreten werden. Das Objekt ist bereits an das Glasfasernetz der Telekom sowie auch htp angeschlossen. An der Giebelseite zur Straße ist eine grosse, beleuchtete Werbetafel vorhanden, wo entgeltlich gut sichtbar ein Firmenlogo angebracht werden kann. Raumaufteilung Die Einheit 14 verfügt über 2 Etagen, wobei der Großteil des Erdgeschosses von der geräumigen Halle eingenommen wird. Durch das vorhandene elektrische Rolltor ist ein ungestörtes Be-und Entladen jederzeit gewährleistet. Edbenfalls im EG befinden sich ein WC und ein Technikraum.
Im Obergeschoss finden sich 2 Büroräume mit je 17 u. 35 qm, ein Bad mit Dusche und eine Teeküche. Die WC's sind gefliest und die Flure und Büros mit PVC ausgestattet.
Die Fenster der Büroetage verfügen über entsprechenden Sonnenschutz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kein Keller
Rolltor
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Ernst-Böhme-Str. 32, Hafen, Braunschweig (38112)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt liegt strategisch günstig im nördlichen Teil der Stadt Braunschweig. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A2 und die B214, sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die in der Nähe gelegenen Bushaltestellen. Die Nähe zu Logistik- und Industriezentren macht den Standort attraktiv für Unternehmen mit hohem Warenumschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie auch Grünflächen befinden sich in der umliegenden Umgebung. Das Objekt bietet somit ideale Voraussetzungen für verschiedenste Gewerbenutzungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1220 €

8,13 €/m²

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.550,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 60,00 netto an.

Alle Angaben zur Miete und Mietnebenkosten sind netto und die gesetzl. MWST ist zuzurechnen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markwort VerwaltungGewerblicher Anbieter

Wendebrück 4, 38110 Braunschweig

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Christina MarkwortDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmf95r