Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wilhelmsruh Berlin 13158

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Mathias Schreiner

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Bereit für ein Herbstschnäppchen? - Leben oder Investieren in Berlin / Pankow

Diese 52 qm große, gut durchdachte und seit 1.11.2018 vermietete Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und sehr schönem Balkon lädt Sie dazu ein, hier entweder ein sehr interessantes Investitionsobjekt zu erwerben, oder aber hier Ihr neues Zuhause einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und über eine Badewanne.

Ansonsten lässt der praktische Schnitt der Wohnung auch keine Wünsche offen und Sie oder Ihre Mieter werden sich hier sicherlich sehr wohl fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss

Lage

Wilhelmsruh, Berlin (13158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Berlin Pankow; Stadtteil Wilhelmsruh; gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur sehr viel Grün, sondern auch Ruhe, die Sie in einer Großstadt nicht so leicht finden werden.

Am Beginn einer Sackgasse gelegen, sind Sie abgeschirmt vom Verkehrslärm, die begrünte Fläche mit altem Baumbestand vor der Wohnung trägt Ihr Übriges dazu bei, sich hier richtig wohl zu fühlen.

Durch die Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür sind die S - Bahnhöfe Wilhelmsruh und Pankow schnell und bequem zu erreichen, eine Kita und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ohne jedoch eine Geräuschkulisse zu entwickeln, Geschäfte und alle weiteren Dinge des täglichen Gebrauches sind darüber hinaus mit dem Rad in sehr kurzer Zeit erreichbar.

Ebenso sind einige Restaurants in der näher gelegenen Umgebung gut zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.634,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (incl. ges MWSt)

Laufende Kosten

Hausgeld

207 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.584,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.584,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.634,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.681 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.987 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner - selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mathias SchreinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27pu45w

Referenznummer: 107-KW-MaS