Bürofläche zur Miete provisionsfrei 344 m²<br/>Bürofläche Werkstättenstraße 37 Opladen Leverkusen 51379

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
344 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Untermietfläche I Cube Factory 577 I Fertigstellung Q4 2023 I provisionsfrei anmieten

Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Parkhaus
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Werkstättenstraße 37, Opladen, Leverkusen (51379)

Die Verkehrsanbindung an die Neue Bahnstadt Opladen lässt nicht zu wünschen übrig: Die Bahnstadt ist bestens über die Werkstättenstraße/Bahnstadtchaussee und Campusallee an das öffentliche Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahnen A3 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im direkten Nahbereich (8 Minuten zu Fuß) liegt der DB-Bahnhof Opladen, von dem aus sehr gute Verbindungen Richtung Köln und Wuppertal/Düsseldorf angeboten werden.An den Öffentlichen Nahverkehr ist die Neue Bahnstadt über die Buslinie 206 der WUPSI angebunden. Für Fahrradfahrer ist die Bahnstadt über die Campusbrücke und über die Bahnhofsbrücke erreichbar. Auch öffentlicher Parkraum ist ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

1204 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Mietflächen verstehen sich zuzüglich etwaiger dazugehöriger Allgemeinflächen.

Bei dem Mietpreis für die Untermietflächen im Erdgeschoss handelt es sich um einen subventionierten Mietzins. Der Mietpreis versteht sich ab 14,50 €/m². Die Miete beinhaltet eine Staffelmiete mit einem Mietpreis von 14,50 €/m² im 1. Jahr.

Bilder zum aktuellen Baufortschritt finden Sie hier:
https://cubefactory577.mktimelapse.com/5c3eecd3-25b9-469c-9dc7-f0076c252fe7.html Stichworte Gesamtfläche: 344,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2chg45n

Referenznummer: 13800_003