Mehrfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €3.651,16 €/m²

Finanzierung ab 3252 €/Monat

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8Zimmer

215 m²Wohnfläche

515 m²Grundstück

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Rethen, Laatzen (30880)

Dieses schöne Backsteinhaus wird Sie begeistern! Sie haben die Möglichkeit mit einer größeren Familie einzuziehen oder auch ihr Gewerbe von diesem liebevoll bis ins Detail sanierte Haus zu führen. Dieses Haus wurde 1906 für den damaligen Direktor der Zuckerfabrik erbaut und hatte damit auch eine überregionale Bedeutung. Diese Handwerkskunst ist etwas besonderes, da bei diesem Bau nur hochwertige Materialien verwendet worden sind. Die jetzigen Eigentümer haben dieses Haus mit Herz und Fachleuten restaurieren lassen von 2019 bis 2021, damit der Charme dieses Hauses erhalten bleibt. Dach, Fenster, Bäder, Elektrik, Heizung, Leitungen und Heizkörper sind hochwertig erneuert worden. Die Dielenböden wurden liebevoll restauriert. Der Garten sind über Treppen direkt zu erreichen. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen. Sie können auch die oberen Räume vermieten, da das Erdgeschoss derzeit mit einer Glastür abgeschlossen werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einem weiteren - als Schlaf- oder Arbeitszimmer zu nutzenden- Raum sowie über ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Räume, zwei Badezimmer und eine Küche. Das Dachgeschoß verfügt über zwei sehr attraktive große Zimmer, ein kleines Zimmer sowie über ein Bad und Küche. Insgesamt stehen im Ober- und Dachgeschoss 6 Räume oder bei Rückbau der Küchen 8 Räume, die getrennt vom Erdgeschoss als Gewerberäume für eine Kanzlei oder ähnliches genutzt werden könnten. Ob große Familie oder große Ansprüche - dieser Grundriss erlaubt alles und kann in weiten Teilen auch den Bedürfnissen der Käufer angepasst werden. Auch eine gewerbliche Nutzung kann geprüft werden.

Das Objekt liegt zentral in Rethen, einem südlichen Ortsteil von Laatzen.
Kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen, die Rethen zu bieten hat, sind ebenso gewährleistet wie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B 443 und B 65.
Das neue Familienzentrum, Kindergärten und die Grundschule machen Rethen als Wohnort besonders für junge Familien attraktiv.
Das Marktzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gaststätten und vieles mehr, runden das Profil ab.
Gleichermaßen können Sie aber auch die Infrastruktur des angrenzenden Ortsteils Gleidingen nutzen. Freuen Sie sich auf Erdbeeren direkt vom Feld oder immer frisches Obst und Gemüse vom ortsansässigen Obstbauern.
Verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 6 zwischen Hildesheim und Hannover gelegen bietet Rethen auch für Berufspendler beste Voraussetzungen.
Wer das Auto lieber stehen lässt, kann mit der Stadtbahn oder der S-Bahn ganz bequem die Stadtzentren von Laatzen bis Hannover oder Sarstedt und Hildesheim erreichen.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Für eine gelungene Freizeitgestaltung stehen neben dem ortsansässigen Sportverein auch das Freizeitbad Aqua Laatzium, der Golfplatz in Gleidingen oder der Park der Sinne in Laatzen zur Auswahl.
Eine perfekte Lage - ganz nah draußen!

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Sonstiges
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